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有在东城住平房的朋友么?东城区平房现在基本是无法过户状态。

只看楼主收藏回复

话说本人在东城区景山那边继承了一套奶奶去世后遗留的平房,是私房。通过法院确权后,法院将协执发到了东城区房管局,房管局从新测绘房屋后,将测绘结果给我,让我去办理房本。
LZ拿到测绘结果后,今天高高兴兴的去过户。。。。结果被告知办不了。由于本人的房产处于一个大杂院,所以在2017年1月1日以后,需要院子里所有产权人签字按手印,而且相邻的院子所有产权人也必须如此。这个程序叫做:指界。LZ回家去和邻居们沟通了一下,怕麻烦,没有一个签的。
再次找到房管局,被告知没签字办不了,差一个签字,一辈子都过户不了。而且说这是局里新规定,法院协执也不管用。再次找到法院,法院也怂了,告诉要按照房管局的要求做,他们只管判定所属权,其他的手续还要按照房管局规定办理。
排在我前边的一个老大姐,也北京的,也是差不多情况,继承她父亲的房子。看她泪流满面的在哪和房管局的人哭诉:我就不明白了,我继承我爸爸的房子,为什么还要邻居同意?那张房管局的申请材料上,密密麻麻,签了十几个字和手印,最后因为只差一个房主签字而办不了,那房主早移民了,房子中介打理,人家根本不会回国办这个事。
请各位给支支招吧,应该怎么办?谢谢大家了!


IP属地:新疆本楼含有高级字体1楼2017-03-02 12:38回复
    那说理去呀,自己的事还得让外人同意


    IP属地:北京来自iPhone客户端2楼2017-03-02 12:46
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      2025-07-25 03:26:18
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      这贴我关注一下…


      来自iPhone客户端3楼2017-03-02 12:49
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        我擦


        IP属地:北京来自Android客户端5楼2017-03-02 12:57
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          我擦 我也住景山 但我家是公房


          IP属地:北京6楼2017-03-02 13:01
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            起诉房管局


            IP属地:北京来自iPhone客户端7楼2017-03-02 13:03
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              一个邻居都不签字,为什么啊?风险点在哪(这大院产权有纠纷)?
              他们是真怕有风险,还是不想白签字啊……


              IP属地:北京8楼2017-03-02 13:04
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                原则上不过户,除非土地出让金交了,这是年初的内部新规定。让街坊签字只是说辞


                IP属地:北京9楼2017-03-02 13:04
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                  2025-07-25 03:20:18
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                  诉讼了国土局房屋交易中心试试吧 ..


                  来自iPhone客户端10楼2017-03-02 13:05
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                    告他看看


                    IP属地:北京来自iPhone客户端11楼2017-03-02 13:06
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                      还是算了吧,这种流程设计的时候就考虑到了,受益的最终是那个


                      IP属地:北京来自Android客户端12楼2017-03-02 13:07
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                        我建议楼主,到登记大厅继承过户,不过的话要一份不予受理通知书,然后拿着它去走行政复议,看看结果


                        IP属地:北京13楼2017-03-02 13:08
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                          既然好多都不能过户,那就一起告,十有八九能解决,


                          IP属地:北京来自iPhone客户端14楼2017-03-02 13:09
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                            最操蛋的还是临院一崽子,跟他爸说给5万就签这个字,这是最他妈操蛋。


                            IP属地:新疆16楼2017-03-02 13:12
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