尹山湖马上又有一块地要拍出了，70年的住宅用地，不知道会怎么样？
这两天，感觉各大房企拿地都要拿疯了，北京新地王楼面价7万5创新高，新鸿基在上海花217.7亿拿了块地，苏州也很热闹，世茂拿了园区两块地，花了47.25亿，争夺亦是激烈。
看到土地市场如此热闹，霸哥忍不住把尹山湖这些个项目当初拿地的资料拿出来八卦八卦，也给买房子的众位亲做个参考，看看在如今销售价格差不离的情况下，当年拿地的成本谁高谁低，看看谁更该降降价惠惠咱买房的人哈~~~
先来八一八保利吧：
地块名称拿地时间地块成交总价溢价率楼面价
苏地2009-B-97号2010年1月23日19.5亿142.00%5791
苏地2009-B-98号2010年1月23日20亿139.40%5126
苏地2009-B-99号2010年1月23日4.64亿245%5519
保利在2010年1月23日的同一场土拍中以众朗投资的马甲拿下共3块地，总价为44.14亿。
目前在售的保利居上，及已经交房的一期保利观湖国际，为苏地2009-B-97号地块，是3块地中楼面价最高的一块，达5791元/平方米，除了九龙仓碧堤半岛的别墅用地外，保利这块地是尹山湖板块楼面价最高的地块了。
目前，保利居上的均价在11000元/平方米左右，有一定的优惠，应该来说，相对于近6000的楼面价来说，加上其它各种建安成本及人力成本，保利目前的价格也并不算贵
苏地2009-B-98号地块，应该就是目前保利售楼处所在的位置了，而售楼处东边，御湖湾前面的地块，应该是苏地2009-B-99号