第一阶段 我87年农村出生的，那时候家里都那个基本样，三间土房或者砖房，一间厨房，机架门楼，普通院墙，我们8岁时候家里开始建配房 2间东屋和一间平顶门楼子，后来买金娃三轮车，再后来院子里又搭建棚子什么的，这个是一个阶段，老百姓有钱就想改善生活条件，是基本条件
第二阶段 接是为了我们准备 ， 我们家建新房晚，早一些基本上是 四件正房加 两间配房和一间大门，后来是平顶正房加齐脊，在后来是两层楼房，配房更多，这个时候父母希望有面子，也希望能更好的娶儿媳妇，这个阶段房屋已经失去了居住的基本条件，只是彰显实力的象征而已。
第三个阶段就是7年前到2014年，政府主导内需，扩大城镇人口，脱离农村基本因素，大力推行新农村，导致农村不敢建新房或者不让建，但是需要结婚或者改善住房的只能县城买房，这个时候县城房子还没有被认同，县城房地产发展---停滞---发展的局面，波动一直持续，与乡镇集市的开发也有关系.
第四阶段 也就是2015年以来，结婚标配三大样 县城房子一套，汽车一部，10万以上彩礼，乡镇集市的房子已经失去了意义，农村的房子已经没有娶妻的价值，导致大量农村人口县城购房，住不住，没有关系，只需要能满足基本能娶妻的基本条件而已，还是在农村结婚，因为大部分时间是在大城市打工而已，县城的房子只是个精神的寄托而已。大城市发展久远，二手房产业发达，就想美国一年的二手车交易量大于新车交易量一样，县城房地产二手房举步艰难，一是老百姓不喜欢二手的观念，而是交易流程的繁琐，流程的不确定因素等导致不愿意买卖二手房
目前10年内二手房的购房率会很低，虽然越往后二手房会更便宜，但是购买的人会越来越少，因为大部分县城都有房了，想象层级发达的摩托车，县城几乎看不到了，曾经不敢想象的汽车已经把单县堵的一塌糊涂，县城的房子会越来越普及，几乎家家县城都有，那个时候二手房再便宜也不好交易，所有的趋势就是单县人在外地城市买的房子越来越多，越来越多的人定居在外地，就会出现单县大量二手房，但是又卖给谁呢。明知道现在房子贵，为了娶媳妇，子女上学，经济条件越来越好，大量在县城买房子的越来越多，理性看待吧
第二阶段 接是为了我们准备 ， 我们家建新房晚，早一些基本上是 四件正房加 两间配房和一间大门，后来是平顶正房加齐脊，在后来是两层楼房，配房更多，这个时候父母希望有面子，也希望能更好的娶儿媳妇，这个阶段房屋已经失去了居住的基本条件，只是彰显实力的象征而已。
第三个阶段就是7年前到2014年，政府主导内需，扩大城镇人口，脱离农村基本因素，大力推行新农村，导致农村不敢建新房或者不让建，但是需要结婚或者改善住房的只能县城买房，这个时候县城房子还没有被认同，县城房地产发展---停滞---发展的局面，波动一直持续，与乡镇集市的开发也有关系.
第四阶段 也就是2015年以来，结婚标配三大样 县城房子一套，汽车一部，10万以上彩礼，乡镇集市的房子已经失去了意义，农村的房子已经没有娶妻的价值，导致大量农村人口县城购房，住不住，没有关系，只需要能满足基本能娶妻的基本条件而已，还是在农村结婚，因为大部分时间是在大城市打工而已，县城的房子只是个精神的寄托而已。大城市发展久远，二手房产业发达，就想美国一年的二手车交易量大于新车交易量一样，县城房地产二手房举步艰难，一是老百姓不喜欢二手的观念，而是交易流程的繁琐，流程的不确定因素等导致不愿意买卖二手房
目前10年内二手房的购房率会很低，虽然越往后二手房会更便宜，但是购买的人会越来越少，因为大部分县城都有房了，想象层级发达的摩托车，县城几乎看不到了，曾经不敢想象的汽车已经把单县堵的一塌糊涂，县城的房子会越来越普及，几乎家家县城都有，那个时候二手房再便宜也不好交易，所有的趋势就是单县人在外地城市买的房子越来越多，越来越多的人定居在外地，就会出现单县大量二手房，但是又卖给谁呢。明知道现在房子贵，为了娶媳妇，子女上学，经济条件越来越好，大量在县城买房子的越来越多，理性看待吧
泡沫
