关于苍南县桥墩镇镇区控制性详细规划（部分地块修改）的公示
时间:2017-02-03 10:44:31 信息来源： 浏览次数: 字体：[ 大 中 小 ]
由浙江大学城乡规划设计研究院编制的《苍南县桥墩镇镇区控制性详细规划（部分地块修改）》草案已基本完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》规划审批程序要求，现将《苍南县桥墩镇镇区控制性详细规划》草案向社会公示。
请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈给我局，我局将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。
公示时间2017年2月3日——2017年3月15日（共30工作日）
联系地址：
苍南县灵溪镇人民大道住房和城乡规划建设局监察法制科
苍南县灵溪镇人民大道住房和城乡规划建设局编审中心
联系电话： 0577-64718322
0577-68872185
公示内容如下：
一、修改原因
《桥墩镇镇区控制性详细规划（2015-2030）》（以下简称“控规”）于2015年12月28日由苍南县住建局审查、县政府批复。在控规实施的过程中，由于桥墩镇镇政府规划思路的调整、征地及拆迁安置的问题以及坐标误差等原因，镇政府提出对控规进行部分地块修改。
二、修改范围
本次修改地块包括：旅游集散中心地块、玉湖南路及其沿线局部地块、玉门路桥墩小学南门至松山路段以及桥墩高级中学地块，在控规地块编号为A03、A17、B01-03、B-05、B-07、B14、B16、B21-25。
三、修改依据
《中华人民共和国城乡规划法》（2008）
《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011）
《镇规划标准（GB50188-2007）》
浙江省工程建设地方标准《城市建筑工程停车场（库） 设置规则和配建标准》
其他法律、法规。
四、修改内容
（一）旅游集散中心地块
旅游集散中心用地参照旅游集散中心设计方案成果进行用地划分，B-03地块划分为三个小地块，B-05地块由控规两个小地块修改为7各小地块，其中B-05f、B-05h地块用地性质修改为商业金融用地兼容文体科技用地（C5/C3），具体地块经济指标参照旅游集散中心设计方案成果，并弹性控制，为将来可能出现的调整留有一定的空间。
表1：修改前地块控制指标表（总建筑面积209226平方米）
用地编码 用地性质 用地面积（平方米） 建筑密度（%） 建筑限高（米） 容积率 绿地率（%） 机动车车位
B-01a C3 9257 15 10 0.8 15
B-02a C3 39747 15 10 0.8 15
B-03a C3 61306 15 10 0.8 15
B-05a C3 79685 15 10 0.8 20
B-05b G1 13372 80
B-07a C/R 6710 60 20 3.2 20 93
B-07b R2 45476 30 24 1.8 30 711
B-07c C1 1841 35 20 1.6 35
表2：修改后地块控制指标表（总建筑面积204620平方米）
用地编码 用地性质 用地面积（平方米） 建筑密度（%） 建筑限高（米） 容积率 绿地率（%） 机动车车位（个）
B-01a C3 9257 15 10 0.8 15
B-02a C3 39747 35 25 0.8 15
B-03a C3 26292 —— —— —— 10 654
B-03b C3 4996 24 25 0.3 20
B-03c C3 2000 —— —— —— 10 694
B-03d C3 28065 40 25 0.4 10
B-05a C3 14035 35 25 0.8 20
B-05b C3 6626 10 20 0.1 10
B-05c C3 30872 20 30 0.2 30
B-05d C3 7810 10 20 0.1 20
B-05e C3 11198 10 20 0.1 10
B-05f C3 10003 50 30 1.3 10
B-05g C3 19912 15 30 0.4 35
B-05h C3 13709 17 30 0.4 10
B-07a C/R 6710 60 20 3.2 20 93
B-07b R2 45476 40 24 1.8 30 711
B-07c C1 1841 35 20 1.6 35
（二）玉湖南路及沿线局部地块
控规玉湖南路沿新建横阳支江堤坝规划，由于控规编制时提供的堤坝坐标误差，导致规划的玉湖南路与现状不符，本次规划玉湖南路向北调整，红线宽度由18米修改至16米（机动车道宽度保持不变，两侧非机动车道各减少1米）。该修改同时涉及到沿线部分地块用地面积的降低。
表3：原地块控制指标表（总建筑面积802156平方米）
用地编码 用地性质 用地面积（平方米） 建筑密度（%） 建筑限高（米） 容积率 绿地率（%）
B-14a G1 11745 80
B-14b G1 17693 80
B-15a R2 94904 30 24 1.8 30
B-15b C1 799 30 24 1.5 30
B-16a S2 1830
B-16b C3 2092 30 20 1.8 30
B-16c R2 9643 30 24 1.8 30
B-16d C2 46697 30 18 1.2 40
B-16e R2 5859 30 24 1.8 30
B-17a C1 2443 40 20 2.4 25
B-17b R2 15194 40 20 2.4 25
B-18a R2 13406 40 20 2.4 25
B-19a C/R 1068 40 20 2.4 25
B-19b R2 12262 40 20 2.4 25
B-20a R2 10250 40 20 2.4 25
B-21a C/R 822 40 20 2.4 25
B-21b R2 3203 60 24 37 15
B-21c R2 46297 35 36 2.4 30
B-21d C/R 4358 35 36 2 30
B-22a G1 12996 80
B-22b G1 3397 80
B-22c G1 6676 80
B-23a W1 43477 36 36 2.4 15
B-24a C5 18520 35 80 3.6 30
B-24b G1 2742 80
B-25a G1 22305 80
B-25b G1 19284 80
表4：修改后控制指标表（总建筑面积711949平方米）
用地编码 用地性质 用地面积（平方米） 建筑密度（%） 建筑限高（米） 容积率 绿地率（%）
B-14a G1 12349 80
B-14b G1 17693 80
B-15a R2 94904 30 24 1.8 30
B-15b C1 799 40 24 2 20
B-16a S2 1830
B-16b C3 2092 30 20 1.8 30
B-16d C2 56400 30 18 1.2 40
B-16e R2 5516 30 24 1.8 30
B-17a C1 2443 40 20 2.4 25
B-17b R2 15194 40 20 2.4 25
B-18a R2 13406 40 20 2.4 25
B-19a C/R 1068 40 20 2.4 25
B-19b R2 12262 40 20 2.4 25
B-20a R2 10250 40 20 2.4 25
B-21a C/R 822 40 20 2.4 25
B-21b R2 3203 60 24 37 15
B-21c R2 37162 35 36 2.4 30
B-21d C/R 4358 35 36 2 15
B-22a G1 36653 80
B-22b G1 3397 80
B-22c G1 6676 80
B-23a W1 30705 36 36 2.4 15
B-24a C5 9715 35 80 3.6 30
B-24b G1 2253 80
B-25a G1 31041 80
B-25b G1 19979 80
（三）玉门路桥墩小学南门至松山路段
玉门路现状路段红线宽度为14米，控规规划为24米，而今玉门路断头路打通实施工作过程中，遇到征地和拆迁安置需要就地解决等问题，而24米宽道路红线规划与安置地基规划相冲突，因此将玉门路桥墩小学南门至松山路段红线宽度修改为18米，两侧建筑退让各3米。
（四）B-16d、B-16c地块
B-16d地块为原桥墩高中，用地性质为教育机构用地（C2），B-16c为二类居住用地（R2）。由于苍南县教育规划调整，取消桥墩高中，原高中用地供桥墩初中和桥墩二小使用，但控规B-16d教育地块面积不够，本次修改将B-16c地块合并入B-16d地块作为教育机构用地
摘自[url]http://苍南县住建局官网http://cnzjj.cncn.gov.cn/art/2017/2/3/art_1251997_5409482.html[/url]
时间:2017-02-03 10:44:31 信息来源： 浏览次数: 字体：[ 大 中 小 ]
由浙江大学城乡规划设计研究院编制的《苍南县桥墩镇镇区控制性详细规划（部分地块修改）》草案已基本完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》规划审批程序要求，现将《苍南县桥墩镇镇区控制性详细规划》草案向社会公示。
请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈给我局，我局将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。
公示时间2017年2月3日——2017年3月15日（共30工作日）
联系地址：
苍南县灵溪镇人民大道住房和城乡规划建设局监察法制科
苍南县灵溪镇人民大道住房和城乡规划建设局编审中心
联系电话： 0577-64718322
0577-68872185
公示内容如下：
一、修改原因
《桥墩镇镇区控制性详细规划（2015-2030）》（以下简称“控规”）于2015年12月28日由苍南县住建局审查、县政府批复。在控规实施的过程中，由于桥墩镇镇政府规划思路的调整、征地及拆迁安置的问题以及坐标误差等原因，镇政府提出对控规进行部分地块修改。
二、修改范围
本次修改地块包括：旅游集散中心地块、玉湖南路及其沿线局部地块、玉门路桥墩小学南门至松山路段以及桥墩高级中学地块，在控规地块编号为A03、A17、B01-03、B-05、B-07、B14、B16、B21-25。
三、修改依据
《中华人民共和国城乡规划法》（2008）
《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011）
《镇规划标准（GB50188-2007）》
浙江省工程建设地方标准《城市建筑工程停车场（库） 设置规则和配建标准》
其他法律、法规。
四、修改内容
（一）旅游集散中心地块
旅游集散中心用地参照旅游集散中心设计方案成果进行用地划分，B-03地块划分为三个小地块，B-05地块由控规两个小地块修改为7各小地块，其中B-05f、B-05h地块用地性质修改为商业金融用地兼容文体科技用地（C5/C3），具体地块经济指标参照旅游集散中心设计方案成果，并弹性控制，为将来可能出现的调整留有一定的空间。
表1：修改前地块控制指标表（总建筑面积209226平方米）
用地编码 用地性质 用地面积（平方米） 建筑密度（%） 建筑限高（米） 容积率 绿地率（%） 机动车车位
B-01a C3 9257 15 10 0.8 15
B-02a C3 39747 15 10 0.8 15
B-03a C3 61306 15 10 0.8 15
B-05a C3 79685 15 10 0.8 20
B-05b G1 13372 80
B-07a C/R 6710 60 20 3.2 20 93
B-07b R2 45476 30 24 1.8 30 711
B-07c C1 1841 35 20 1.6 35
表2：修改后地块控制指标表（总建筑面积204620平方米）
用地编码 用地性质 用地面积（平方米） 建筑密度（%） 建筑限高（米） 容积率 绿地率（%） 机动车车位（个）
B-01a C3 9257 15 10 0.8 15
B-02a C3 39747 35 25 0.8 15
B-03a C3 26292 —— —— —— 10 654
B-03b C3 4996 24 25 0.3 20
B-03c C3 2000 —— —— —— 10 694
B-03d C3 28065 40 25 0.4 10
B-05a C3 14035 35 25 0.8 20
B-05b C3 6626 10 20 0.1 10
B-05c C3 30872 20 30 0.2 30
B-05d C3 7810 10 20 0.1 20
B-05e C3 11198 10 20 0.1 10
B-05f C3 10003 50 30 1.3 10
B-05g C3 19912 15 30 0.4 35
B-05h C3 13709 17 30 0.4 10
B-07a C/R 6710 60 20 3.2 20 93
B-07b R2 45476 40 24 1.8 30 711
B-07c C1 1841 35 20 1.6 35
（二）玉湖南路及沿线局部地块
控规玉湖南路沿新建横阳支江堤坝规划，由于控规编制时提供的堤坝坐标误差，导致规划的玉湖南路与现状不符，本次规划玉湖南路向北调整，红线宽度由18米修改至16米（机动车道宽度保持不变，两侧非机动车道各减少1米）。该修改同时涉及到沿线部分地块用地面积的降低。
表3：原地块控制指标表（总建筑面积802156平方米）
用地编码 用地性质 用地面积（平方米） 建筑密度（%） 建筑限高（米） 容积率 绿地率（%）
B-14a G1 11745 80
B-14b G1 17693 80
B-15a R2 94904 30 24 1.8 30
B-15b C1 799 30 24 1.5 30
B-16a S2 1830
B-16b C3 2092 30 20 1.8 30
B-16c R2 9643 30 24 1.8 30
B-16d C2 46697 30 18 1.2 40
B-16e R2 5859 30 24 1.8 30
B-17a C1 2443 40 20 2.4 25
B-17b R2 15194 40 20 2.4 25
B-18a R2 13406 40 20 2.4 25
B-19a C/R 1068 40 20 2.4 25
B-19b R2 12262 40 20 2.4 25
B-20a R2 10250 40 20 2.4 25
B-21a C/R 822 40 20 2.4 25
B-21b R2 3203 60 24 37 15
B-21c R2 46297 35 36 2.4 30
B-21d C/R 4358 35 36 2 30
B-22a G1 12996 80
B-22b G1 3397 80
B-22c G1 6676 80
B-23a W1 43477 36 36 2.4 15
B-24a C5 18520 35 80 3.6 30
B-24b G1 2742 80
B-25a G1 22305 80
B-25b G1 19284 80
表4：修改后控制指标表（总建筑面积711949平方米）
用地编码 用地性质 用地面积（平方米） 建筑密度（%） 建筑限高（米） 容积率 绿地率（%）
B-14a G1 12349 80
B-14b G1 17693 80
B-15a R2 94904 30 24 1.8 30
B-15b C1 799 40 24 2 20
B-16a S2 1830
B-16b C3 2092 30 20 1.8 30
B-16d C2 56400 30 18 1.2 40
B-16e R2 5516 30 24 1.8 30
B-17a C1 2443 40 20 2.4 25
B-17b R2 15194 40 20 2.4 25
B-18a R2 13406 40 20 2.4 25
B-19a C/R 1068 40 20 2.4 25
B-19b R2 12262 40 20 2.4 25
B-20a R2 10250 40 20 2.4 25
B-21a C/R 822 40 20 2.4 25
B-21b R2 3203 60 24 37 15
B-21c R2 37162 35 36 2.4 30
B-21d C/R 4358 35 36 2 15
B-22a G1 36653 80
B-22b G1 3397 80
B-22c G1 6676 80
B-23a W1 30705 36 36 2.4 15
B-24a C5 9715 35 80 3.6 30
B-24b G1 2253 80
B-25a G1 31041 80
B-25b G1 19979 80
（三）玉门路桥墩小学南门至松山路段
玉门路现状路段红线宽度为14米，控规规划为24米，而今玉门路断头路打通实施工作过程中，遇到征地和拆迁安置需要就地解决等问题，而24米宽道路红线规划与安置地基规划相冲突，因此将玉门路桥墩小学南门至松山路段红线宽度修改为18米，两侧建筑退让各3米。
（四）B-16d、B-16c地块
B-16d地块为原桥墩高中，用地性质为教育机构用地（C2），B-16c为二类居住用地（R2）。由于苍南县教育规划调整，取消桥墩高中，原高中用地供桥墩初中和桥墩二小使用，但控规B-16d教育地块面积不够，本次修改将B-16c地块合并入B-16d地块作为教育机构用地
摘自[url]http://苍南县住建局官网http://cnzjj.cncn.gov.cn/art/2017/2/3/art_1251997_5409482.html[/url]
