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关于买房?我写一些经验警示即将买房的,不对的请指正或补充

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  • 梦里人服饰
  • 初二年级
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1,对于说买房不如租房的来说,你可以租,带着你的父母妻子儿女,看人脸色,生老病死红白喜事东家也会把你赶走,等到你成为老年人时,人家也会把你赶走恐怕死在人家家里晦气!。。。。你租没人管你,但你别误导别人!
2,对于说在城里买房 的,不如在农村盖个别墅好又宽敞又高,你可以自己盖,假如你上班可以天天开着你的小车跑很远去上班,你的孩子可以在农村上学,,,,顺便说句假如你能划片地皮也给我弄个,但你不要误读想买房的朋友,劝人家不在城里买而在农村盖
3,对于天天咋胡说东城成鬼城了,说楼上的亮灯都是开发商开的引人的,建议想买房的不要相信别人,自己要去看看,可以看看国宏爱家名仕文博苑,现在各个楼盘大部分处于交房装修阶段
4,当某些人认为高层危险电梯危险,殊不知电梯用了几百年了,邹城东城高层居民已经上上下下享受了,什么没危险?娶个媳妇还得生病老死,难道我们就不娶媳妇?人倒霉的时候即使走着也会让车撞,难道因为有这个被撞的概率人就不走路了?说什么电梯早晚一定会坏,我说地球早晚还得灭亡来,高层是框架剪切结构抗震及施工标准比多层高,当然多层优点也很多,到底选高层还是多层根据自己经济条件及各种其他考虑
5,对于劝别人别买,说什么房价要降要崩溃,也不要过于相信,对于未来他能看清?谁能看清?未来房价有三种可能,一是上升二是下降三是持平,不能因为未来一定会降价我们就一定不买,为什么?我们能活多少年啊。。。。买不买要根据自己实际条件实际需要和感觉吧。


  • 梦里人服饰
  • 初二年级
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怎么样买房子呢?假如百度百度,无外乎什么五证要全之类……但这远远不够~


2025-06-24 10:30:10
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第一:
五证齐全是最基本最必须的。
买房时千万不要光看开发商所提供的五证复印件,最保险的就是到房产建设规划部门或者官网亲自查询。


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第二,要知道所买房屋权属
土地权属有出让、划拔、集体等几种形式,有的土地权属是不能办理房产证不能进行房屋交易。


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第三:看看是不是房子具有权属暇疵。即房屋是不是在建工程抵押或者房屋抵押贷款等。
这点很重要!


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第四:要看看房屋与房屋的设计是否一致。
不要轻易相信买一平方送几平方,或者买一层送一屋等促销。
假如房屋与官方设计不同有可能不能办理房产证!


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第五:
及时网签房屋买卖合同并及时在房产交易中心备案
一定要及时签订合同并仔细研究合同,和卖房者商议好签合同的具体时间。
只有在房产交易中心备案后,才能规避一房多卖等很多风险,才能在法律意义上拥有房屋所有权。


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第六:
选房时一定要实地观看房屋,不要光看图纸。


2025-06-24 10:24:10
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  • 梦里人服饰
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第七:
一定多方面要考虑开发商的实力及信誉。
不要太相信售楼人员的口头语与承诺,必要时录音。


  • 梦里人服饰
  • 初二年级
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第八,买房尽量不买最前排和最后排,以防前后规划或者有风水毛病,尽量买最东头或者最西头,要注意下风水。


  • 梦里人服饰
  • 初二年级
    11
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第九,说实话,不要过分考虑物业,毕竟业主不光我们一家还有政府法律,现在人民投诉的渠道很多,物业也不敢明目张胆地胡搞,物业仅仅是软件,买房最要的还是位置质量间距绿化配套是否学区是否离上班近等等


  • 转肩MM徘徊
  • 初二年级
    11
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哪个楼盘的托在这危言耸听


  • 我要当靓仔
  • 高二年级
    14
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从来不建议别人买与不买,因为涨了他会觉得钱是他自己出的,他自己做的决策是对的,要是降了谁推荐买的得记一辈子愁,这个锅不能背


  • 贴吧用户_0RbANV2
  • 高三年级
    15
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太贵了,据说弘毅里都600多一米了


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