人民网网民于2016年12月6日给山西省委书记留言反映太原市太铁白龙苑小区停车难问题，山西省委社情民意办公室转办后的落实情况反馈。
落实情况
太原铁路局反馈的办理落实情况如下：一、基本情况太铁白龙苑为2010年11月交付使用的小区，共2116户。由山西华泰逸居物业管理有限公司进行物业管理。小区建设地下车库3个，车位596个（其中二层机械停车位295个），地面固定车位310个，访客临时车位30个。二、反映问题的核查情况1.关于车位出售及售价该小区住房为职工全成本集资建设。地下车库建设费用由建设单位贷款筹资建设。2011年12月，根据太原铁路局党政联席会议研究决定，采取地下车位出售使用权、地上车位出租的方式对小区内车位进行建设成本回收及经营管理。根据地库建设成本测算，地下车库内平面车位单价为9.5万元，机械复式车位单价为8万元，并为职工提供了一次性付款及三年期分期付款两种支付方式。考虑到支付银行贷款利息等因素，2013年平面车位单价调整为10.1万元，机械复式车位单价调整为8.5万元。2.关于车位分配方式2012年1月，在太原市城北公证处的监督公证下，通过摇号方式，对小区车位进行首次分配。首批参加摇号共675户，按照摇号结果顺序先后，由住户自行选择车位位置。首批参加摇号的住户，限定每户一个车位，并在车位购租相关合同中规定严禁住户之间私自转让和出租车位，一旦发现取消其购租资格。2012年3月，小区物业中心利用小区既有边角地带，开发出42个露天车位，并在太原市城北公证处监督下进行了第二轮摇号分配。上述两轮车位分配结束后，小区仍有部分地下机械复式富余车位。对后续有车位需求的业主，采取“即到即办”方式，逐一办理停放手续，目前，小区所有车位分配完毕。为了维护小区车辆停放秩序，负责小区物业管理的山西华泰逸居物业管理有限公司于2016年11月对小区实施了道闸维修改造和蓝牙卡升级更换工作，重新核实住户信息，对部分转租转借行为进行了清理，杜绝了部分车辆在小区随意乱停乱放问题，维护了全体业主的利益。3.关于临时停车位小区幼儿园东侧设有30个访客车位。访客车辆经小区东门登记后进入该区域临时停放，停满为止。访客车辆及住户车辆登记后，只要有空位就可临时停放，不存在私人占用情况。调查结束后，太原铁路局拟将调查结果与反映人进行沟通告知，但多次拨打其预留电话均未接通。
落实情况
太原铁路局反馈的办理落实情况如下：一、基本情况太铁白龙苑为2010年11月交付使用的小区，共2116户。由山西华泰逸居物业管理有限公司进行物业管理。小区建设地下车库3个，车位596个（其中二层机械停车位295个），地面固定车位310个，访客临时车位30个。二、反映问题的核查情况1.关于车位出售及售价该小区住房为职工全成本集资建设。地下车库建设费用由建设单位贷款筹资建设。2011年12月，根据太原铁路局党政联席会议研究决定，采取地下车位出售使用权、地上车位出租的方式对小区内车位进行建设成本回收及经营管理。根据地库建设成本测算，地下车库内平面车位单价为9.5万元，机械复式车位单价为8万元，并为职工提供了一次性付款及三年期分期付款两种支付方式。考虑到支付银行贷款利息等因素，2013年平面车位单价调整为10.1万元，机械复式车位单价调整为8.5万元。2.关于车位分配方式2012年1月，在太原市城北公证处的监督公证下，通过摇号方式，对小区车位进行首次分配。首批参加摇号共675户，按照摇号结果顺序先后，由住户自行选择车位位置。首批参加摇号的住户，限定每户一个车位，并在车位购租相关合同中规定严禁住户之间私自转让和出租车位，一旦发现取消其购租资格。2012年3月，小区物业中心利用小区既有边角地带，开发出42个露天车位，并在太原市城北公证处监督下进行了第二轮摇号分配。上述两轮车位分配结束后，小区仍有部分地下机械复式富余车位。对后续有车位需求的业主，采取“即到即办”方式，逐一办理停放手续，目前，小区所有车位分配完毕。为了维护小区车辆停放秩序，负责小区物业管理的山西华泰逸居物业管理有限公司于2016年11月对小区实施了道闸维修改造和蓝牙卡升级更换工作，重新核实住户信息，对部分转租转借行为进行了清理，杜绝了部分车辆在小区随意乱停乱放问题，维护了全体业主的利益。3.关于临时停车位小区幼儿园东侧设有30个访客车位。访客车辆经小区东门登记后进入该区域临时停放，停满为止。访客车辆及住户车辆登记后，只要有空位就可临时停放，不存在私人占用情况。调查结束后，太原铁路局拟将调查结果与反映人进行沟通告知，但多次拨打其预留电话均未接通。
