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房价过快上涨的根本原因,是土地供应太少!

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房价过快上涨的根本原因,土地供应太少,
太少的原因是地方政府控制不放土地出来,
地方政府收入相当一部分靠这个土地出让金的,所以地方政府不愿意大量放地。
关键还是税收的改革,让地方政府摆脱土地出让金,从其他地方得到收入。


1楼2016-12-19 11:34回复
    是中央有要求吧,无所谓有无所谓无的耕地红线,农村一部分土地都在养蛇


    IP属地:四川来自Android客户端2楼2016-12-19 11:37
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      城市建设用地地方政府巴不得越多越好,价格降一点可以走量啊,中央要考虑城市化进城,地方政府都是玩儿两年就跑了,不会考虑这么多


      IP属地:四川来自Android客户端3楼2016-12-19 11:39
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        货币投放,为什么其他的商品没这么涨价呢


        5楼2016-12-19 11:51
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          土地投放要和人口相匹配,要考虑城市常住人口和城市总人口的不同,之前鬼城就出现不少。


          IP属地:浙江来自iPhone客户端6楼2016-12-19 11:55
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            这好像还是首次提出要在一线城市加大土地供应抑制房价过快上涨,真正的供给侧改革,以前都是靠抑制需求饮鸩止渴


            IP属地:北京8楼2016-12-19 12:00
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              主要是没都划到北上广


              IP属地:河南来自Android客户端9楼2016-12-19 12:02
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                政府怎么放地?好放的容易放的基本之前放的也差不多了,开发商现在拿地的价格也是越来越高不可能像以前了,搞拆迁的大家心里也有数,赔偿的金额也是越来越高,拆迁致富早就不是新闻了,开房商费了这么高的成本来建房子,卖低价他去喝西北风啊,又不是做慈善。


                IP属地:湖北来自Android客户端10楼2016-12-19 12:03
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                  呵呵,说得好象开发商就不囤地似的,你政府敢大量卖,人家权贵们就有胆用银行的钱买来囤上几十年,到时炒地皮不是一样美滋滋的。


                  11楼2016-12-19 12:22
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                    那么多鬼城是因为放地少么?


                    IP属地:江苏来自iPhone客户端12楼2016-12-19 13:00
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                      如果捂地的是当地政府的话
                      还会有开发年限约束的必要么?


                      IP属地:北京16楼2016-12-20 00:36
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