最近由于工作原因，结识了几位外地朋友，在和他们的交谈中，了解了他们对葛店的看法，也许，这些看法能代表一部分葛店新人的观点，先分别罗列一下，然后再做分析：
朋友A，39岁，老家在咸宁农村，现在在葛店开发区一家工厂做技术工人，在葛店买房定居，小孩也在葛店上学，去年，他把老家的弟弟也带了过来，在同一个小区置业，我问他为什么到葛店来，他的观点是，在他们当地县城和市区，很难就业，稍微好一点的工作就需要关系，而到了他这个年纪，就很少有单位要他了，但是在葛店，他找一份工作比较轻松，收入也比老家强得很多，现在兄弟俩都来了葛店，再打算把家里老人也接过来，一家老少，其乐融融。
朋友B，宜昌人，32岁，在葛店从事空调安装和售后服务工作，在葛店自购住房，他从老家出来，主要是因为他的妻子在武汉工作，他的妻子也是宜昌人，大专学历，在光谷一家公司做行政，他们喜欢武汉，但是收入难以承受武汉的房价，于是选择了葛店，B表示他并不喜欢葛店，但是，葛店毕竟是距离武汉最近的地方。
朋友C先生，52岁，十堰市区人，其实他是我一个朋友的长辈亲戚，因为聊得投机，要交我这个朋友，所以便以朋友相称，C先生的儿子前年考上了武汉的大学，在汉读书，而C先生家里兄弟姐妹四人原来全部在东风二汽上班，后来东风总部迁到武汉，他们也随着公司一起迁到了武汉，这样C先生在老家连亲戚也没有了，于是他干脆办理了提前退休手续，和妻子一起在儿子学校附近租房住了下来，一次在路边碰到了葛店卖房发传单的，跟他们来葛店一看，非常喜欢，很快在葛店买了一套三居室。他说，这里安静，不嘈杂，也不拥堵，很适合养老，和亲戚团聚也很方便。
这几个朋友来葛店的原因不尽相同，但是都看中一点，那就是离武汉近，我们知道，虽然葛店开发区这些年有了一定的发展，但体量也至多不过一个县城的规模，而省内的地级城市，论经济基础、历史传承、人文积淀，无一不碾压葛店，二者根本不在一个量级上，如何比较？
但，就是一个“近”字，让我们有理由相信，葛店对比省内地级城市，将更有发展前途。
首先，葛店毗邻的大武汉，如同一个大水泵，抽取省内各地市的优质资源。
①武汉一城独大的中心地位，像一个巨大的磁场，吸附了全省所有的优质产业，优质资本，所以，东风总部迁往武汉、葛洲坝集团总部迁往武汉......，随之带来的，是地级市的萧条。
②武汉科教文卫的发达，创业就业环境的优越，对全省人才的吸引力巨大，与之伴随的，是地级市人才的流失。
③持续下降的生育率，以及人口红利的消失，更加加剧人口向大型中心城市集中，很多村庄都将空心化，很多小城镇也将逐渐形成鬼城，省内地级城市也将面临人口净流出的压力。
其次，大武汉必将产生溢出效应。
①武汉作为国家中心城市，长江中游的超大城市，被国家寄予厚望，在吸引各类资本涌入武汉后，必然导致投资成本增加，一些企业只能迁往武汉周边。
②武汉稀缺的土地供应必然导致房价的高企，武汉经济体量越大，居住成本越高，一些就业者迫于刚需的压力，只能以时间换房价，选择到武汉周边置业。
③武汉城区的拥堵严重影响了市民的休闲购物体验，在新的商业形态下，情景体验将至为重要，它需要旅途的通畅、它需要环境的优雅、它需要场景的悠闲，所以，一些新生态的商业物业，必然选择人口不那么密集，交通相对便捷的市郊，比如佛罗伦萨小镇项目。
最后，葛店得天独厚的地段优势，最适合承载大武汉的溢出需求。
①葛店地处武汉城市圈的核心层，葛店开发区与东湖开发区完全接壤，当高新大道沿线武汉未来科技城全线投产后，东湖高新与葛店开发区基本融城了，在葛店创业、置业将不再感觉距离感。
②葛店人口稀薄，土地充足，房价低廉，投资和置业成本较武汉极低。是一块价值洼地，对武汉创业者和置业者有强大吸引力。葛店就如同是一个理想的容器，适合接纳武汉溢出资本和人流。
③葛店北依长江黄金水道，南枕武九客专，东贯鄂东，西接光谷，未来发展有极大的拓展空间，一个城市没有建设好并不可怕，可怕的是这个城市根本就无法建好，葛店坐拥交通优势，一直发展缓慢，根源在于行政壁垒，而行政壁垒终究会被经济大势冲垮。
在市场经济条件下，人出于经济需要，必然喜欢涌入人口集中的位置谋生，道理很简单，人少的地方，经济总规模小，社会分工不细，一个人靠一技之长收益有限，而人口集中的地方，会做饭带孩子也能赚大钱，擦鞋也是职业，甚至站着（保安）也有人给你钱，现在出生率低下，湖北地级城市经济活力会进一步下降，而人口会进一步向武汉及周边集中，这是经济大势。
终上所述，葛店的将来发展当优于全省所有的地级城市。
朋友A，39岁，老家在咸宁农村，现在在葛店开发区一家工厂做技术工人，在葛店买房定居，小孩也在葛店上学，去年，他把老家的弟弟也带了过来，在同一个小区置业，我问他为什么到葛店来，他的观点是，在他们当地县城和市区，很难就业，稍微好一点的工作就需要关系，而到了他这个年纪，就很少有单位要他了，但是在葛店，他找一份工作比较轻松，收入也比老家强得很多，现在兄弟俩都来了葛店，再打算把家里老人也接过来，一家老少，其乐融融。
朋友B，宜昌人，32岁，在葛店从事空调安装和售后服务工作，在葛店自购住房，他从老家出来，主要是因为他的妻子在武汉工作，他的妻子也是宜昌人，大专学历，在光谷一家公司做行政，他们喜欢武汉，但是收入难以承受武汉的房价，于是选择了葛店，B表示他并不喜欢葛店，但是，葛店毕竟是距离武汉最近的地方。
朋友C先生，52岁，十堰市区人，其实他是我一个朋友的长辈亲戚，因为聊得投机，要交我这个朋友，所以便以朋友相称，C先生的儿子前年考上了武汉的大学，在汉读书，而C先生家里兄弟姐妹四人原来全部在东风二汽上班，后来东风总部迁到武汉，他们也随着公司一起迁到了武汉，这样C先生在老家连亲戚也没有了，于是他干脆办理了提前退休手续，和妻子一起在儿子学校附近租房住了下来，一次在路边碰到了葛店卖房发传单的，跟他们来葛店一看，非常喜欢，很快在葛店买了一套三居室。他说，这里安静，不嘈杂，也不拥堵，很适合养老，和亲戚团聚也很方便。
这几个朋友来葛店的原因不尽相同，但是都看中一点，那就是离武汉近，我们知道，虽然葛店开发区这些年有了一定的发展，但体量也至多不过一个县城的规模，而省内的地级城市，论经济基础、历史传承、人文积淀，无一不碾压葛店，二者根本不在一个量级上，如何比较？
但，就是一个“近”字，让我们有理由相信，葛店对比省内地级城市，将更有发展前途。
首先，葛店毗邻的大武汉，如同一个大水泵，抽取省内各地市的优质资源。
①武汉一城独大的中心地位，像一个巨大的磁场，吸附了全省所有的优质产业，优质资本，所以，东风总部迁往武汉、葛洲坝集团总部迁往武汉......，随之带来的，是地级市的萧条。
②武汉科教文卫的发达，创业就业环境的优越，对全省人才的吸引力巨大，与之伴随的，是地级市人才的流失。
③持续下降的生育率，以及人口红利的消失，更加加剧人口向大型中心城市集中，很多村庄都将空心化，很多小城镇也将逐渐形成鬼城，省内地级城市也将面临人口净流出的压力。
其次，大武汉必将产生溢出效应。
①武汉作为国家中心城市，长江中游的超大城市，被国家寄予厚望，在吸引各类资本涌入武汉后，必然导致投资成本增加，一些企业只能迁往武汉周边。
②武汉稀缺的土地供应必然导致房价的高企，武汉经济体量越大，居住成本越高，一些就业者迫于刚需的压力，只能以时间换房价，选择到武汉周边置业。
③武汉城区的拥堵严重影响了市民的休闲购物体验，在新的商业形态下，情景体验将至为重要，它需要旅途的通畅、它需要环境的优雅、它需要场景的悠闲，所以，一些新生态的商业物业，必然选择人口不那么密集，交通相对便捷的市郊，比如佛罗伦萨小镇项目。
最后，葛店得天独厚的地段优势，最适合承载大武汉的溢出需求。
①葛店地处武汉城市圈的核心层，葛店开发区与东湖开发区完全接壤，当高新大道沿线武汉未来科技城全线投产后，东湖高新与葛店开发区基本融城了，在葛店创业、置业将不再感觉距离感。
②葛店人口稀薄，土地充足，房价低廉，投资和置业成本较武汉极低。是一块价值洼地，对武汉创业者和置业者有强大吸引力。葛店就如同是一个理想的容器，适合接纳武汉溢出资本和人流。
③葛店北依长江黄金水道，南枕武九客专，东贯鄂东，西接光谷，未来发展有极大的拓展空间，一个城市没有建设好并不可怕，可怕的是这个城市根本就无法建好，葛店坐拥交通优势，一直发展缓慢，根源在于行政壁垒，而行政壁垒终究会被经济大势冲垮。
在市场经济条件下，人出于经济需要，必然喜欢涌入人口集中的位置谋生，道理很简单，人少的地方，经济总规模小，社会分工不细，一个人靠一技之长收益有限，而人口集中的地方，会做饭带孩子也能赚大钱，擦鞋也是职业，甚至站着（保安）也有人给你钱，现在出生率低下，湖北地级城市经济活力会进一步下降，而人口会进一步向武汉及周边集中，这是经济大势。
终上所述，葛店的将来发展当优于全省所有的地级城市。
今天
