基础条件：
面积：3000平米以上，不设上限。最佳面积为6000平米—15000平米左右。
房间：100间左右，此项目是否有特点，广告位，已有项目周边。最佳房间数为200间-500间左右，不设上限，1000+间也可。
物业：偏向于独栋、连续楼层的物业（兄弟们可以自行理解，只要是这样的不管民房、商城、村产、写字楼均可。PS：特别喜欢倒闭的商城、大型超市、厂房、地段好的写字楼）
位置：距地铁距离在1500米内，步行15分钟以内，亦或交通较好的地段。
年限：10年（毛坯交房），若成品交房可适当降低合作年限。
租金：理论值租金低于3元/平米/天，根据地理位置及使用率，可议。
递增：行规