济南，一个刚需盘正在消失的城市

今年以来，济南的房价一路高歌，涨势凶猛，绝大部分地区房价都从6、7千疯长到一万以上，这让我这个刚毕业的小小上班族不禁感叹，济南这个城市，到何处去寻找一个我们刚毕业的能负担得起的刚需型房子

1万左右倒是还好，不过现在1万左右的悬了

2025-03-03 08:29广告

本人去年刚从学校毕业，从事房地产相关行业，将近一年的时间，亲眼见证了济南房地产市场的火爆状态，赶上了这波疯长的大潮

嗷嗷哒...

刚工作时，我所在工业北路周边的房价普遍在5、6千的状态，高一点的如万科的精装房，也不过7、8千。那时候还在想，奋斗个几年也能负担得起

可是好景不长，低价不再。年初的降准降息、新币投放、一系列政策，都促使老百姓不得不走上买房保值增值的道路

房价从那时候开始，多批次小幅度增长

济南为了加快发展，迈向一线城市。开始了旧区改造和拆迁改建，东部城区村镇基本上都要拆迁，村民要么选补偿款，要么选回迁房。要么拿钱，要么拿房，拿了钱的还得买房，济南的房价又开始了涨价的步伐

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