合肥验房师、合肥验房哪家好、】、合肥验房公司：
专业验房100问集锦（之二）？
验房知识普及：
合肥验房是繁琐而又重要的一个过程。特别在一些专业的问题上，如果购房者没有专业留意，很容易就会忽略，而后给未来的生活带来不便。
所以【合肥风清验房】真心提醒:合肥的业主收房时最好请专业的验房人员帮忙把关。
①别信那些所谓的大品牌房企品质，都是套路。验房时找出问题、消除隐患才是王道。
②不管是毛坯房还是精装房，都存在很多问题。
③尽早找问题，及时整改。别太相信开发商的质保期承诺，尤其是物业只盯着您的物业费。他们的办法是“拖”，能拖就拖。
④最好要求专业验房师傅解决验房的事，（别在乎那点费用）；更要谨慎对待装饰公司、媒体组织的所谓【免费验房】，实在不专业，只惦记着您的装饰业务（不多说，您懂的）。
【合肥风清验房】掏心窝给出专业验房最基本的几点。
【合肥风清验房】13965072190
吃瓜群众说：生活不只是眼前的苟且，还有诗和远方........“
万达】王老板说大学生创业不要一开始就想如何如何...先定一个能达到的小目标,比方说我先挣它一个亿.....（说得多么的风清雨细）
开发商交房套路深，要不被误导，须专业验房....说多了都是泪......
专业验房100问集锦（之二）
80、问：卫生间器具安装要注意什么？
答：卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。密封材料要求有可靠防渗性能，又不能有坚实牢固的凝结性。特别是坐便器底部坐落地坪位置不得采用水泥砂浆等硬件材料窝嵌，而应采用硅酮胶、橡胶垫、胶泥等材料。
81、问：电气套管穿线有什么基本要求？
答：同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%。电源线与通讯线不得穿入同一根管内。电线在线管内应抽动顺畅。
82、问：什么是等电位？
答：等电位联结是将建筑物中各电气装置和其它装置外露的金属及可导电部分、人工或自然接地体用导连接起来，使整个建筑物的正常非带电导体处于电气连通状态。以达到减少电位差称为等电位联结。住宅房屋等电位一般设置在卫生间。
83、问：等电位的作用什么？
答：卫生间等电位连接就是保护你不会在洗澡的时候被电着。电热水器、坐浴盆、电热墙，浴霸以及传统的电灯都有漏电的危险，人受到电击的可能性非常大。而这些金属外壳与等电位连接后，可避免产生触电的危险。
84、问：地暖加热管敷设有什么基本要求？
答：同一通路的加热管应保持水平，加热管的弯曲半径不宜小于8倍的管外径。填充层内的加热管不应有接头。加热管与保温材料层的固定应做到紧密贴敷。加热管固定点的间距，直管段不应大于700mm，弯曲管段不应大于350mm。
其 他
85、问：验房的作用是什么？
答：通过验房，业主可以省心收房，放心入住，通过开发商整改还可以最大程度减低入住后的风险，也可以减少后续作业（如装饰工程）的经济投入及返工概率，避免一些不必要的经济损失，同时也能为索赔提供强有力的证据。
86、问：验房主要使用的工具及其作用？
答：激光测距仪（测量房屋几何尺寸），空鼓锤（检测墙地面空鼓），2米靠尺（检测平整度、垂直度），卷尺，相位仪（检测电气线路接线），建筑工程检测工具包。
87、问：毛坯房验房主要验收内容有哪些？
答：房屋几何尺寸，室内墙面，室内地面，室内顶棚，建筑门窗，栏杆与楼梯，室内电气，室内给排水，通风与空调。
88、问：装修房验房主要内容有哪些？
答：室内墙面，室内地面，室内顶棚，建筑门窗，栏杆与楼梯，室内电气，室内给排水，通风与空调，细部工程。
89、问：开发商交房时应具备的文件资料有哪些？
答：“五证两书三表”。分别是：“五证”即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证或开工报告、商品房预售或销售许可证；“两书”即住宅质量维修保证书和住宅使用说明书；“三表”是竣工验收备案表、房屋实测面积表和住宅工程质量分户验收表。其中“两书”及“三表”应提交给业主，其余资料业主可根据需要向开发商提出查看要求。
专业验房100问集锦（之二）？
验房知识普及：
合肥验房是繁琐而又重要的一个过程。特别在一些专业的问题上，如果购房者没有专业留意，很容易就会忽略，而后给未来的生活带来不便。
所以【合肥风清验房】真心提醒:合肥的业主收房时最好请专业的验房人员帮忙把关。
①别信那些所谓的大品牌房企品质，都是套路。验房时找出问题、消除隐患才是王道。
②不管是毛坯房还是精装房，都存在很多问题。
③尽早找问题，及时整改。别太相信开发商的质保期承诺，尤其是物业只盯着您的物业费。他们的办法是“拖”，能拖就拖。
④最好要求专业验房师傅解决验房的事，（别在乎那点费用）；更要谨慎对待装饰公司、媒体组织的所谓【免费验房】，实在不专业，只惦记着您的装饰业务（不多说，您懂的）。
【合肥风清验房】掏心窝给出专业验房最基本的几点。
【合肥风清验房】13965072190
吃瓜群众说：生活不只是眼前的苟且，还有诗和远方........“
万达】王老板说大学生创业不要一开始就想如何如何...先定一个能达到的小目标,比方说我先挣它一个亿.....（说得多么的风清雨细）
开发商交房套路深，要不被误导，须专业验房....说多了都是泪......
专业验房100问集锦（之二）
80、问：卫生间器具安装要注意什么？
答：卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。密封材料要求有可靠防渗性能，又不能有坚实牢固的凝结性。特别是坐便器底部坐落地坪位置不得采用水泥砂浆等硬件材料窝嵌，而应采用硅酮胶、橡胶垫、胶泥等材料。
81、问：电气套管穿线有什么基本要求？
答：同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%。电源线与通讯线不得穿入同一根管内。电线在线管内应抽动顺畅。
82、问：什么是等电位？
答：等电位联结是将建筑物中各电气装置和其它装置外露的金属及可导电部分、人工或自然接地体用导连接起来，使整个建筑物的正常非带电导体处于电气连通状态。以达到减少电位差称为等电位联结。住宅房屋等电位一般设置在卫生间。
83、问：等电位的作用什么？
答：卫生间等电位连接就是保护你不会在洗澡的时候被电着。电热水器、坐浴盆、电热墙，浴霸以及传统的电灯都有漏电的危险，人受到电击的可能性非常大。而这些金属外壳与等电位连接后，可避免产生触电的危险。
84、问：地暖加热管敷设有什么基本要求？
答：同一通路的加热管应保持水平，加热管的弯曲半径不宜小于8倍的管外径。填充层内的加热管不应有接头。加热管与保温材料层的固定应做到紧密贴敷。加热管固定点的间距，直管段不应大于700mm，弯曲管段不应大于350mm。
其 他
85、问：验房的作用是什么？
答：通过验房，业主可以省心收房，放心入住，通过开发商整改还可以最大程度减低入住后的风险，也可以减少后续作业（如装饰工程）的经济投入及返工概率，避免一些不必要的经济损失，同时也能为索赔提供强有力的证据。
86、问：验房主要使用的工具及其作用？
答：激光测距仪（测量房屋几何尺寸），空鼓锤（检测墙地面空鼓），2米靠尺（检测平整度、垂直度），卷尺，相位仪（检测电气线路接线），建筑工程检测工具包。
87、问：毛坯房验房主要验收内容有哪些？
答：房屋几何尺寸，室内墙面，室内地面，室内顶棚，建筑门窗，栏杆与楼梯，室内电气，室内给排水，通风与空调。
88、问：装修房验房主要内容有哪些？
答：室内墙面，室内地面，室内顶棚，建筑门窗，栏杆与楼梯，室内电气，室内给排水，通风与空调，细部工程。
89、问：开发商交房时应具备的文件资料有哪些？
答：“五证两书三表”。分别是：“五证”即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证或开工报告、商品房预售或销售许可证；“两书”即住宅质量维修保证书和住宅使用说明书；“三表”是竣工验收备案表、房屋实测面积表和住宅工程质量分户验收表。其中“两书”及“三表”应提交给业主，其余资料业主可根据需要向开发商提出查看要求。
