本人买一套二手房，房东不卖了，签订合同是违约者赔偿百分之20，房子是67万，违约金是13万4。最后和房东谈好赔偿8万，我们也同意了。签合同时房东说要各付各的中介费6700，我们不愿意，而且房东的嘴脸太恶心了，我想起诉他。请问这个案子赢的几率大吗？
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