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从全民炒股,到全民炒房,经济的回光返照

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  中国股市的表现却明显逊色。或许,纵观这些年的市场表现,中国股市可以描述为典型的“牛短熊长”特征,而中国房地产市场,尤其是一二线房地产市场,则属于典型的“牛长熊短”特征。受到这一现象的影响,不少人更愿意把国内股市与国内房地产市场的表现描述为“跷跷板效应”。
  事实上,多年来,因股致富者甚少,而因房致富者却为数不少。换言之,如果在这些年来,投资者专心于一二线房地产市场的长期投资,则大概率获得丰厚的投资回报率,而其整体投资回报率将会远超过同期国内的真实通胀水平。相反,如果在这些年来,投资者专心于A股市场的投资,且习惯于短线交易,未能够很好地把握好市场的运行节奏,则在此期间,投资者亏损的风险还是高于获利的概率。整体而言,这些年来,炒股票要比炒房来钱艰难,而股票投资终究还是离不开“七亏二平一盈”的定律。


1楼2016-09-24 10:27回复
     从全民炒股,到全民炒房,这一系列的现象上演,还是离不开“民间资金多,投资渠道少”的问题。然而,在大量资金急需寻求资产保值增值的预期下,民间资金却更热衷于以房地产市场作为主导的投资渠道,而甚少大规模进军中国股票市场。与此同时,随着近年来高杠杆炒股,高杠杆炒房现象的兴起,却进一步激活了市场的炒作热情,并推高了整体市场的投机氛围,由此也加剧了国内股市与国内房地产市场之间的差异化表现。


    2楼2016-09-24 10:28
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       其实,归根到底,对于国内资金而言,哪里具有持续性的赚钱效应,资金就会往哪里去跑,而资金还是离不开逐利的本性,如何快速实现资产保值增值的目标,也成为了多数资金急需实现的任务。
        很显然,对于刚刚经历“去杠杆化”“去泡沫化”的中国股市来说,虽然目前整体波动率骤然下降,且基本摆脱了系统性风险,但因前期股灾风波的心理冲击压力依存,市场仍然心有余悸。对此,在政策面环境以及资金面环境等多重因素的影响之下,股市面临一个相对漫长的信心修复期,而短期股市再度重启一轮牛市的概率也并不高,这也很难满足资金实现资产保值增值的真实需求。由此可见,波动率持续下滑,股市日均成交量能的持续低迷,这也是近一段时期内中国股市的最真实写照了。


      3楼2016-09-24 10:28
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         至于国内一二线房地产市场,则完全处于另外一种表现姿态。然而,在强烈的赚钱效应影响之下,无论是大资金大机构,还是普通居民,都愿意到房地产市场中寻求资产快速保值增值的目标。与此同时,受到部分高杠杆工具的影响,房地产市场的杠杆率得以大幅提升,赚钱效应得到进一步地抬升,并加快了场外资金的快速布局,刺激了价格的强劲表现。


        4楼2016-09-24 10:28
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            一边是国内一二线房地产市场强烈的赚钱效应影响,另一边却是中国股市持续性的抽血压力上演。由此可见,对于资金而言,更愿意到更具赚钱效应的投资渠道之中获得超预期的投资回报,而这一举动也加速了国内房地产市场的吸金效应,从某种程度上继续削弱了股市的新增流动性涌入预期。


          5楼2016-09-24 10:28
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