法制腾冲 全面解读“史上牛购房协议”

本文所称的“史上牛购房协议”，是指商品房购销合同之补充协议。（下同）
首先，他牛就牛在这协议上没有陈兴法的签名，签章，也无签约日期，是标准的“三无协议”，却能得到法院的认可，支持，保护！

其次的牛，是牛在协议共有十四条，每一条都是陈兴法的权利，而无半点义务责任。十四条都是套在天成商业街人民身上的枷锁，只要业主违反了其中一条，业主就要受到少则10%，多则20%的“违约”惩处。甚至“有权”收回房子“，让业主流落街头，还有权继续”追债“。
如果业主全违反了，业主需要承担的违约责任是总价的250%，天啊，这哪里是卖房子呀，完全是诈骗嘛！

牛，这250%的违约金是付完房款后还产生的（天成人民真是250？）牛，还没拆迁完成就卖房子。牛，还没拆迁完就收过户税费。牛，还没拆迁完成就定好物管公司，业主要想选择物管就要支付20%的违约金。牛，面积少了不准说话，想说话就要支付20%的违约金。牛，地上停车位等附属建筑物、构筑物为甲费方投资建设，其所有权及其他权益属于甲方；牛，所有建筑物及附着物的广告位使用权及其收益归甲方所有。牛，小区道路不属业主的。牛，商业裙房上所属的露台（空中花园）以及高层的顶楼面积不计算入公摊面积范围内。牛，小区没有垃圾投放设施。

牛，陈兴法逾期交房不算违约。牛，没有合同规定的交房必备的商品房使用说明书，质量保证书也不算违约。牛，从顶楼漏水到2楼，两月水漫金山两次也是合格。牛，台台电梯发神精，刚交房就关人半小时。牛，本项目不以工程项目竣工综合验收备案作为房屋具备交付条件的依据。只以陈兴法的认可。

牛，违反规划也要强迫接房子，否则还需支付给陈兴法20%的违约金。牛，47米高的建筑间距只有12米，牛，没有绿化，木箱内种棵树苗代替。牛，官定的正宫娘娘不作数，小三作主。（官定的合同不算数，以陈兴法自己订的补充协议为准）

以上这些牛，全是建立在腾冲人民的苦难之上的牛，是欺诈之牛，是违法之牛！
但相比这些牛，不过是小牛，更大的牛，在后面！
有人曾反映过，规划只批准了6层，可陈兴法为了钱，置腾冲人民的生命不顾，竟然建设了16层！16层呀，地震时业主怎么办？腾冲是8级抗震，9级设防，你的抗震等级达标了吗？规划能批准？现在交房了还没经过验收，这还说明问题吗？

签订合同之时，你教过购房都地震时怎么办吗？你告知过规划批了几层吗？你的设计施工为什么没有公示？符合抗震要求吗？
这是最大的欺诈！是用生命作赌注的欺诈！同时也是最大的违法！

一个总共有14条的补充协议，全是购房人需要遵守的条款，全是购房人需要支付违约金的条款，请问公在哪里？平在何方？
同时，这十四条补充协议，全是法律禁止的条款，难不成腾冲已经变天了？