求助汕头龙湖万豪南湾小区问题，谢谢。

最近准备汕头买房，新东部太偏，对未来发展没信心，直接无视。
挑来挑去，龙湖新的楼盘也就那几个，尚海太恶心，小区间隔太小，好的位置和采光都被大户型吃了，不好的位置和户型大小真心对不起尚海的房价和进场，而且负面信息超级多，真心做烂了龙光的招牌。
最后看到了万豪南湾，开发商名气没有尚海大，物业也没有管家，但是小区也不小，房价也没尚海高，最重要的，户型设计强过尚海太多了。
想了解一下，除了旁边的臭水沟，万豪南湾有什么不好的地方和负面消息吗？
万分感谢。