我就是想问问

最近身边那么多买二手房的，好多都是房产证还没有办下来的，也没办法改名，只有等几年后双证都下来了才能过户，买了就私自双方签订买卖合同？这样买方没有风险吗？万一以后有纠纷，产权还是卖家的不是？

？

肯定有风险，如果对方有债务法院查封就有风险，如果对方反悔你如果有合同并实际使用了房租，法院会支持你的。

同问

那真是麻烦了，不能考虑没有房产证的房子，万一以后有问题，还不够买个闹心的

所以还是买新房吧，要不就是双证齐全的

有人专赚这些钱

如果房本没下来，也可以先办预告登记，确保没有其他纠纷。
即使房本没下来，合同是有效的，

那要看买什么样人的，碰见操蛋的，过户时再黑你10万，8万的你也没辙

买带双证的二手房就行，没证的不要考虑了。

买一手房 18703134384

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