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太仓吧 关注：661,483贴子：11,119,303

买入商铺是个坑

我还是一楼一楼的慢慢更新，一下子全写出来读起来疲劳。


一铺养三代，这是个诱人的鱼饵，让你上钩的。


没想到你是这种豪


坑一，买入税费高。销售人员在介绍时，把商铺说的天花乱坠，但是他绝不会告诉你，商铺的税费是很高的。光契税就高达百分之三，一百万的商铺，办证要五万元左右，很狗屎吧。


坑二，租金回报低。现在通常只有百分之三的租金回报率，想想你的投资三十年才能回本，是不是心里哇凉哇凉的。


你他么就没有想过太仓这房价涨一下，等于白送你个媳妇


楼主太豪了


最坑的是，卖出的税费高死啦。有营业税，土地增值税，个人所得税，契税，以及各种乱七八糟税，总额是你出售总值的三分之一左右。一百万商铺卖了，要交税三十万，啊，啊啊啊啊！


我想这是哪个王八蛋想出来的法子，这不是收税，这是禁止你交易。你的资产不能自由的变现转让。一旦买入一辈子砸在手里，房价上涨带来的收益，永远变现不了！！


每当扫黄的时候我都会无比悲哀。我打开网页，输入熟悉的网址。对不起，你输入的网址暂时无法访问；对不起，网页无法显示；对不起，域名不存在；对不起,对不起。。。浏览器，被关掉了；暴风影音，打不开了！看着电视里在开演唱会的春哥的笑脸时，我默默的解开了皮带 ,眼角，有泪滑过~~~~~。。。。。。。


土豪


所以说不要买商铺买房吗- -


商铺真的不划算。租掉得多少年才能回本。就算涨。价格很难出手的


楼主说的好


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