一、新物业法物业费收取标准
我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。（各地物价局还有自己的收费标准，可以到各地的物价局官网查询）
物业管理费收取标准如下：
一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)
【基础条件】
1、小区封闭；
2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；
3、绿化率35%以上(包括水面)；
4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；
5、固定活动馆所300平方米以上。
二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)
【基础条件】
1、小区封闭；
2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；
3、绿化率30%以上(包括水面)；
4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上；
5、固定活动馆所200平方米以上；
6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；
7、体育活动场地不少于一项设施。
三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)
【基础条件】
1、小区封闭;
2、有固定管理服务用房；
3、绿化率25%以上；
4、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上；
5、固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施。
四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)
【基础条件】
1、小区基本封闭；
2、有固定管理服务用房；
3、有简单的绿地、树木、植物。

市里小区有的比如说1块5的物业费，环境绿化好的没法说，要比文秀高n个档次，文秀1块3，不值这个价钱

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业主们应该去问问它按啥标准收的

没办法，物业太不要脸了

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顶顶顶！

它没有标准，就是有人去问了名都的管理费后，自己瞎订的，根本不懂物业法，人们都要关注点！

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文秀狗物业

一块三含不含电梯费？