随着社会经济的发展，人们生活条件的不断提高，对于生活环境质量的要求也日益的提高。对于长期工作、生活在繁华、喧闹城市的人们，强烈要求和渴望有一种回归大自然和清馨、宁静的生活环境。因此，别墅是为人们在休假期内提供休闲的好地方。
别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。安徽百慕大认为，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的庄园式居所，都是独立成栋的。
别墅，多建在自然环境优美的地方，如在一望无际的大海边，在清澈晶莹的溪流旁，在麦浪起伏的田野旁，在峰峦叠翠的山林中或在风景名胜区的附近。
别墅区的建设，一般除考虑到休息外，也带有休养的性质，所以有些别墅区的选建，往往和一些疗养区建在相近的地方。有些别墅建在海滨，就是利用海滨气候的气温平稳、空气清爽、太阳幅射较充足等条件，加强身体的物质代谢，使机体能够获得良好的恢复。
利用森林空气中含有大量能够消灭细菌的植物杀菌素来净化大气的作用，在林区建设别墅也可以为人们提供休闲、休憩的优美环境，人们通过在别墅区短期的悠闲休息环境中，松弛紧张的精神状态和恢复疲劳的身体，以充沛的精力再投入工作中去。
因此，对于别墅区的环境绿化有更高的要求。良好的绿地环境不但能美化和丰富山水的景观，而且对于人们的身心健康大有益处。别墅区用地的选择，很大程度上取决于当地的风景、景观条件。
别墅区是和风景紧密相连的。风景条件给别墅创造了优美的自然环境，而别墅的建筑和绿化，又给自然风景增添人工景物的点缀。因此，别墅区亦是风景区的不可分割的一个组成部分。
别墅区的周围应有大面积的草坪绿化覆盖，才能有效的调节气温和大气湿度，减低气流的流动速度，吸收和减缓太阳的辐射热，降低周围物体的辐射温度，降低空气中的含尘率和含菌量，减少噪音污染对人们的影响。
但是别墅区由于其性质决定了与风景区既有联系，但又要有分隔。也就是不能把圳墅区建在风景区的公共游览线或主要风景点上，也就是不能由于建筑别墅区而减少风景区面积和影响游人欣赏自然景色的兴趣。