屋顶分布式光伏发电项目不同于地面电站项目，不需要办理土地、规划等手续，但屋顶分布式也有其自有的特点，如荷载、合作模式、用电负荷等，在项目开发时需要着重注意。前期考察时需要采集的信息主要有以下几点：

1.当地辐照和政策情况
应尽量选择辐照量大、阴雨天气少、污染程度小的地点开发光伏电站项目。还要考虑当地政府对光伏行业的态度，是否有出台相关支持政策及措施。
2.屋顶情况
主要需要考虑屋面面积、朝向、材质、设计使用寿命。
　屋顶面积直接决定光伏发电项目的容量，是最基础的元素，屋面上是否存在附属物，如风楼、风机、附房、女儿墙等，设计时需要避开阴影影响;屋面朝向决定着光伏支架、组件、串列、汇流箱的布置原则。
屋面材质基本分为彩钢瓦、陶瓷瓦、钢混等，不同材质对于安装要求不同。关键考虑屋面防水、抗风载能力、屋面设计荷载等因素。屋面的设计使用寿命决定光伏电站的使用寿命。
3.配电设施及并网点
配电设备是光伏电站选择并网方案的根据之一，主要考查内容有：厂区变压器容量、变比、数量、母联、负荷比例等；厂区计量表位置、配电柜数量、母排规格、开关型号等。
4.用电量及用电价格
分布式光伏发电项目定义中最核心的一条就是所发电量就地消耗情况，
5.开发模式
开发模式主要是根据上述信息，以及与屋顶业主洽谈，确定项目的具体合作方式，目前主流的的开发模式主要有优惠电价模式、屋顶租赁模式、合资模式等，综合考虑投资收益、业主意愿等因素，确定最佳投资开发模式。
除上述因素外，还应考察电站建设期间设备采购运输成本、当地人工成本、运营维护难度、企业周边社情等。