联名举报黑心开发商许仲毅
尊敬的各位领导：
您们好！
我们是遵纪守法的市民，大多数都是初次进城购房，但是却遇上了黑心开发商许仲毅。为了稳定衡东县的经济秩序，社会秩序，确定党和政府在人民心中的威望，现在将许仲毅的一些违纪违法呈述如下，恳请政府为民做主，协调相关部门介入调查，以清查社会败类。
许仲毅，男，湖南衡东县人，于2013年在衡东县城关镇堰湾村开发了一块地，并在北街租下门面，以“爱欣房中介有限公司”的名义，命名为“江湾锦城售楼部”，以商品房的形式发售楼盘，同时楼盘开始施工。此房产中介有限公司既无开发资质，又无营业执照，更没有按照商品房流程向业主提供《代理销售委托书》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《国有土地使用证》，《建设工程施工许可证》，《验收许可证》，以及《商品房预售许可证》等。而且许仲毅聘请颜花等售楼人员游说业主买楼，收款，并跟业主签订江湾锦城商住楼购定协议，约定价格，以及交楼日期。而事实却是大部份业主自2013年5到9月交付10到20万不等的房款，但迟迟不见交房。直到2015年年底，迫于大部份业主的质问，许某才允许业主装修入住，但是至今没有履行交楼程序。
一．部份交足全款的业主，率先办理了房产证，但是房产证上面却显然写着“集资建房”，并在房产证上体现了一个不相干的名字“朱卫国”。这个情况引起了所有业主的恐慌和愤怒：既然是商品房的价格，为什么会出现“集资建房”的字眼；既然是个人的房产证，为什么会出现陌生人的名字在上面？！很显然，许仲毅就是利用集资建房的楼房诈骗业主出商品楼的价格，这种欺诈行为触犯了国家法律法规，也伤害了我们所有业主的感情。
二．购买合同约定时间为2014年6月30号交房，如没按时交房，要赔一定的违约金，但房地产至今未交付违约金。
三．建筑面积为424.66平方，国有面积为360平方，超出的面积是否为房地产承担责任？
四．按约定的要求，水电要开户到家，然而到现在为止整栋楼都是在许仲毅那里交水费，而且收费高出收费标准，又没有票据，又没有任何提示已没有水费，去许仲毅那里交水费又不及时办理，多次导致我家因没水洗脸，没有煮饭等等，影响我正常的生活，电到户还要求我交了650元所谓的电表费，这属于乱收费。
五．建房质量有问题，在没搞装修之前就出现墙壁和地面裂开缝隙的情况，靠北边墙下大雨时就有水渗入室内，把屋内地板、屋内墙壁、窗台布、床垫全部浸湿，许仲毅却不来处理，无法正常生活，还有墙壁发霉，楼梯口有些线路也裸露在外。
六．电梯的质量有重大安全隐患，经常出现事故。在今年的正月底就有本栋楼的谭小平被困在电梯内有二十多分钟，通过许仲毅喊人来维修才出来，而且还有多次出现一下子就坠落几楼的现象，对人身安全造成很大的隐患，对这些问题，许仲毅是知道的，但他却不叫人来修理，人命关天的事，他竟然漠视不管！一旦发生事故，后果可想而知！
七．房子无任何消防设备、消防措施、及消防通道，一旦起火，很难逃生，我不知道是否通过了相关部门消防检测，我们业主一致同意申请有关政府部门进行检测。
八．物业管理费超高，我们屋前后无任何绿化，整栋楼只请了一个保安，逢年过节就无人看管，但我们的物业费达到了1.3元/平方以上。另外旁边的一个猪场在我们买房的时候，许仲毅他说过一年就会拆迁，可是到现在还没有拆迁，每天到凌晨两点多钟的时候就开始杀猪，猪叫声吵得业主无法入睡，影响业主正常的睡眠。
九．按揭之前，业主必须把费用明细理清，把房子的性质弄清楚，才会同意进行下一步操作。
我们业主自发组成业主委员会，开始自己的维权之路，恳请国家政府相关部门为我们做主，因为我们实在无法容忍这种光天化日之下的欺骗行为，所有业主一致要求集体退楼退款，并补偿我们的装修损失，恳请政府严肃清查这些不法开发商，给衡东一个安定繁荣的环境，给我们一个住得安心，放心的家！
业主代表：阳艳莲
联系方式：15386002513
日期：2016年6月14日
尊敬的各位领导：
您们好！
我们是遵纪守法的市民，大多数都是初次进城购房，但是却遇上了黑心开发商许仲毅。为了稳定衡东县的经济秩序，社会秩序，确定党和政府在人民心中的威望，现在将许仲毅的一些违纪违法呈述如下，恳请政府为民做主，协调相关部门介入调查，以清查社会败类。
许仲毅，男，湖南衡东县人，于2013年在衡东县城关镇堰湾村开发了一块地，并在北街租下门面，以“爱欣房中介有限公司”的名义，命名为“江湾锦城售楼部”，以商品房的形式发售楼盘，同时楼盘开始施工。此房产中介有限公司既无开发资质，又无营业执照，更没有按照商品房流程向业主提供《代理销售委托书》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《国有土地使用证》，《建设工程施工许可证》，《验收许可证》，以及《商品房预售许可证》等。而且许仲毅聘请颜花等售楼人员游说业主买楼，收款，并跟业主签订江湾锦城商住楼购定协议，约定价格，以及交楼日期。而事实却是大部份业主自2013年5到9月交付10到20万不等的房款，但迟迟不见交房。直到2015年年底，迫于大部份业主的质问，许某才允许业主装修入住，但是至今没有履行交楼程序。
一．部份交足全款的业主，率先办理了房产证，但是房产证上面却显然写着“集资建房”，并在房产证上体现了一个不相干的名字“朱卫国”。这个情况引起了所有业主的恐慌和愤怒：既然是商品房的价格，为什么会出现“集资建房”的字眼；既然是个人的房产证，为什么会出现陌生人的名字在上面？！很显然，许仲毅就是利用集资建房的楼房诈骗业主出商品楼的价格，这种欺诈行为触犯了国家法律法规，也伤害了我们所有业主的感情。
二．购买合同约定时间为2014年6月30号交房，如没按时交房，要赔一定的违约金，但房地产至今未交付违约金。
三．建筑面积为424.66平方，国有面积为360平方，超出的面积是否为房地产承担责任？
四．按约定的要求，水电要开户到家，然而到现在为止整栋楼都是在许仲毅那里交水费，而且收费高出收费标准，又没有票据，又没有任何提示已没有水费，去许仲毅那里交水费又不及时办理，多次导致我家因没水洗脸，没有煮饭等等，影响我正常的生活，电到户还要求我交了650元所谓的电表费，这属于乱收费。
五．建房质量有问题，在没搞装修之前就出现墙壁和地面裂开缝隙的情况，靠北边墙下大雨时就有水渗入室内，把屋内地板、屋内墙壁、窗台布、床垫全部浸湿，许仲毅却不来处理，无法正常生活，还有墙壁发霉，楼梯口有些线路也裸露在外。
六．电梯的质量有重大安全隐患，经常出现事故。在今年的正月底就有本栋楼的谭小平被困在电梯内有二十多分钟，通过许仲毅喊人来维修才出来，而且还有多次出现一下子就坠落几楼的现象，对人身安全造成很大的隐患，对这些问题，许仲毅是知道的，但他却不叫人来修理，人命关天的事，他竟然漠视不管！一旦发生事故，后果可想而知！
七．房子无任何消防设备、消防措施、及消防通道，一旦起火，很难逃生，我不知道是否通过了相关部门消防检测，我们业主一致同意申请有关政府部门进行检测。
八．物业管理费超高，我们屋前后无任何绿化，整栋楼只请了一个保安，逢年过节就无人看管，但我们的物业费达到了1.3元/平方以上。另外旁边的一个猪场在我们买房的时候，许仲毅他说过一年就会拆迁，可是到现在还没有拆迁，每天到凌晨两点多钟的时候就开始杀猪，猪叫声吵得业主无法入睡，影响业主正常的睡眠。
九．按揭之前，业主必须把费用明细理清，把房子的性质弄清楚，才会同意进行下一步操作。
我们业主自发组成业主委员会，开始自己的维权之路，恳请国家政府相关部门为我们做主，因为我们实在无法容忍这种光天化日之下的欺骗行为，所有业主一致要求集体退楼退款，并补偿我们的装修损失，恳请政府严肃清查这些不法开发商，给衡东一个安定繁荣的环境，给我们一个住得安心，放心的家！
业主代表：阳艳莲
联系方式：15386002513
日期：2016年6月14日
