由于安装时暖气没有固定好，有业主家出现过整组暖气片脱离墙面、热水喷涌而出的情况。专家提醒，一旦遇到这种情况，业主应该保持镇定，切不可盲目封堵漏水处，管道内热水温度有7CTC~80°C，盲目封堵可能会被烫伤。另外，热水是通过水泵加压实现管道内循环，在压力作用下，封堵没有效果，一旦发现暖气漏水，应及时关闭截止阀，然后再通知物业修理，业主不应私自维修。有的老式小区每户供暖系统上只有一个控制水流的总阀门，发现漏水后，只需关闭总阀门即可。现在的小区每户暖气系统除了总阀门外，每组暖气片上还装有一个截止阀，这样关闭漏水的那组暖气片截止阀后，其他暖气片还能继续供暖。有的小区每户暖气系统回水管路上还有一个调节水量和温度的平衡阀，漏水时，平衡阀门也应及时关闭，否则暖气会在系统压力下继续漏水。关闭阀门后，业主应通知物业进行维修。在房屋两年的保修期内出现泡、冒、滴、漏的现象，应由开发商负责。根据供热管理条例，业主私自更改供热设施后出现间题，由业主自己负责。