买过房子的请教几个问题

契税1.5%，公共维修基金具体怎么算的忘了，一万块钱用不了。再多准备一两个平方面积的钱，因为可能交房的时候面积有误差根据最后测量的多退少补。还有一年物业费。其它的应该没什么了吧。