验房如果要说专业的话需要注意很多很多的地方，对于一些第一次验房的朋友来说不妨看看我的心得
1、每层一个消防箱
高层公寓越来越多，按照消防要求，高层公寓每层都要设置消防箱，消火栓、消防水带集于其中，一般消防箱的位置都要求比较显眼。住宅内的消防箱设置暗装比较多，少数半暗装，这主要是考虑住户的交通空间不受消防箱的影响，同时兼顾美观。
2、玻璃单层、双层差价最少近百元每平
收房时别忘了瞧瞧玻璃窗，不是看玻璃破没破，而看用的是单层玻璃还是双层中空玻璃。别看只是一块玻璃，单层玻璃造价只要120元每平，而双层中空玻璃最少也要200元每平，一套房子的玻璃窗全部更换差价也要近千元。
3、外墙保温到不到位，可查看空调孔
按照建筑节能要求，新建商品房都采用了外墙外保温。那么怎么看外墙保温层厚度够不够呢？如果没有专业仪器，还有一种比较简单的办法，就是看预留的空调孔，空调孔的进深就是建筑外墙的厚度。如果空调孔的进深在40厘米以上，一般保温层的厚度是达标的。
4、铁艺栏杆，漂亮但危险
在一些比较高端的住宅小区，开发商在隐蔽空间也是花了不少钱的，比如公共楼梯使用很美很艺术的铁艺栏杆，花纹繁复很耐看。一般情况下，开发商愿意花成本做产品是好事，但栏杆例外，因为这属于易攀爬构件，容易成为安全隐患——没有判断能力的未成年人如果攀爬栏杆容易受伤。
5、有露台的房子管道高度不足
买房子的时候很多购房者喜欢带露台的房子，一来增加使用面积，二来带露台的房子通常光照、视野、景观都比较好，但收房的时候一定要特别留意，如果露台附近有管道的，首先搞清楚这是什么管道，其次要知道管道露出露台地面的高度有没有2米以上。
若是您的房子马上就要交房，您可以拿来作为参考一下。不过还是建议您要根据合同的说明来检查新房，未能达到指标的可以协商解决。
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