律师 你好 我3月末看中一个小区内一楼她家当时开饭店 出卖 我们用36万的价格谈妥并交了2万定金 在有第三方的情况下签了定金合同 我们定于7月份过户 在5月中旬 卖方通知我说门脸是违建要拆除 我就很明确的告诉她 这房子我不能买了 本来这房子买来我也是要开饭店的 你现在把门脸扒了 那就没办法开饭店了 这房子我不能买了 但房子的押金卖方不退给我 我该怎么办