刚买的房子想装修的时候发现楼顶

刚买的房子想装修的时候发现楼顶一铲就掉灰，已经漏出了钢筋和电线管（如图），大概有五平方漏。开发商推给施工单位，叫我们和施工单位自己解决，这该怎么办，能给退房，不想打官司太麻烦，如果私了开发商和施工单位能赔偿多少。坐标威海环翠区。希望大神们帮帮忙

我来给你顶贴，咱俩就算认识了，如果以后我在这个吧里出了啥事，你得上，知道吗？

大王不好啦，外面有个毛脸雷公嘴的和尚打上门来啦

没啥事，很正常，不过是忘记二次修补了，你可以协商处理，或者觉得有心里障碍可以换房子，但是这个不影响结构

我很负责任的告诉你，这房子住70年绝对没问题。无良地产商，弄一些不达标工程

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