关于拆迁 捡主要的说

焦点1 拆迁补偿是否合理
亲属称范华培花70万修房，只能拿到50万赔偿款，这其中是否有补偿不合理的因素？
一位政府工作人员告诉记者，薛岗村的拆迁补偿标准，是依据郑州市政府2014年发布的142号文件，即《关于调整国家建设征收集体土地青苗费和地上附着物赔偿标准的通知》。
该补偿规定，建（构）筑物类的补偿标准为：楼房框架结构1080元／平方米，砖混结构680元／平方米，砖木结构550元／平方米。
但政策在执行过程中，有了一些变动：建筑的三层以下正常补偿，三层以上属于违建，按照340元／平方米计算。
一些村民认为，这个价格低于建筑房屋的成本价，可能出现补偿款比修房子花费还低的情况。范华培家就是如此，借了70万建了7层楼，按规定拿到的赔偿款为50万左右。
一位不愿具名的政府工作人员称，他接到过不少村民反映补偿不合理，甚至自己也向相关部门反映过这个问题，但最终没有得到解决。
焦点2 先拆迁后安置是否违规
拆迁过后，薛岗村的村民，有的搬到了附近小区，有的在菜地中搭起窝棚。范华培出事之后，范氏宗族的村民们又从各地聚拢到了一起。
2010年，国土资源部曾发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，通知要求，切实做好征地涉及的拆迁补偿安置工作，先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为；合理进行住房拆迁的补偿安置，因地制宜采取多元化安置方式，妥善解决好被拆迁农户居住问题。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
但上述政府工作人员也承认，在现实操作中，“先安置后拆迁”几乎没有可能，“很难做到”。