有稳定收入证明,能拿出3层首付钱就ok了,看社保和公积金交了多久,每个月交多少,说白了也就估算你一个月能有多少收入。公积金这玩意用起来还是很麻烦的,如果买房不用公积金,公积金只能等退休后才能套现,当然也可以走一些其他途径来套现,费用还是很高的,一般最低收30%的服务费,10万收3万


公积金具体还有啥用我了解的不是很多,个人觉得没啥用,用公积金做房贷利息好像可以低一些,当然也省不了多少钱
房贷一定要注意不要弄那种先息后本的,如果有一天你想提前把贷款全部还了,你会发现你还了几年的利息,本金一分没还!最好是等额本息的那种还款方式,每个月还一部分本金和利息