工程是2014年4月经过政府招标的智能化工程，工期180天。合同签订前缴纳给建设方20万元履约保证金。开工2个月后因为甲方的装修进度停滞，不符合施工条件了。但我们一直没有建设方和监理的书面停工通知。装修工程是因为甲方资金问题停工的。现在我有如下问题请教法律界专业人士：
1、公司项目经理一直挂在这个项目上，不能参与其他项目的投标，几次与建设方以及招标方协商要求撤销项目经理，都没有得到同意。请问有没有相关的法律规定可以撤销项目经理？
2、履约保证金跟建设方要了几次，对方都不肯退。如何才能退？
3、如果我们想终止合同，需要办理哪些手续？怎样才能让建设方赔偿我们的损失？