最近一直失眠,为了我的房子!经历苏州楼市最近几个月的起起伏伏,心情跟着汹涌澎湃。此轮苏州楼市,改变了楼主近40年的人生观。为了讲解清楚,楼主先把事情扯远一点,从到苏州工作开始讲起,没有任何功利想法,只是陈述一个普通小老百姓经历的事实,欢迎各位高人指点。
楼主03年大学毕业后来到苏州,美丽的天堂。读大学时就想着到苏州工作,机缘巧合,楼主高中校友正好在苏州相城区工作,楼主找工作时咨询校友,经校友推荐来了苏州。03年的苏州相城区,刚建区没几年,各个单位都在招聘人,楼主有幸进了一家单位,虽然当时校友一再提醒相城区毕竟稍微偏远,可以到苏州市区找工作,楼主自信不足,总想着先就业后择业,再加上03年非典,特殊情况,后来就一直在相城区工作。03年到苏州的时候,还没有任何买房子的想法,楼主从小在农村长大,家境赤贫,做任何事都靠自己,从没有想过找父母帮忙,何况父母也无力资助。时间飞逝,到了08年,楼主依然单身一人,年近30,毫无成绩,就保住了自己一张嘴。09年初,楼主突然萌生买房念头。当时正好是楼市调控,虽然政策利好,可惜资金不足,好在公积金里有几万,手里平时省吃俭用的几万,加在一起,七拼八凑,凑了11万,于是开始看房。越看房价越涨,人穷胆小,经历一个月的东奔西走,最后选定了一套70多平方的两居室二手房,简单装修过,总价41万,又和身边亲友借了一点,总算把房子定下来。楼主也算是安稳下来。买完房子以后楼主谈了男朋友。男朋友也是农村出来,家庭情况和我完全雷同,都是赤贫出身。当时楼主男友研究生毕业刚工作一年多,积攒下来的两万块钱还了大学时的助学贷款。就这样,两个光荣的劳动者,走到一起了。楼主成了裸婚第一代,直到回老家结婚才第一次见到公婆。婚后住在我的小房子里。11年初儿子出生,公婆过来带孩子,这个时候感觉房子小,同老人住一起很不方便,但是没有实力换房,一直就凑合着住。好在老公吃苦耐劳,全家都齐心协力,省吃俭用,日子还过得去。老公刚毕业时在美资企业工作,待遇还算可以,一家人生活没有问题。老公是踏实奋斗的,有想法,孩子出生后,老公想自己创业,他说不想打一辈子工,希望我能支持。我是没有什么主见的人,觉得老公想做什么就应该支持,年轻时不努力奋斗 一次,老了肯定后悔,不过还是很理智的和老公约定,给老公三年时间,如果做的好就继续创业,如果不好,就继续打工,老公也同意。解释下,老公是东北大学机械专业研究生毕业,有技术,喜欢英语,在美资企业工作的两三年口语练习的不错,再加上勤学苦练,和老外沟通基本没什么问题。就这样,老公注册了一个皮包公司,做起了外贸。前面的两年是找到单子后找工厂代加工,慢慢积累几个固定客户后在偏僻地方租了一间厂房,招聘几个工人,开始了手工作坊。老公做事踏实,收入还算不错。为了提高工作效率,给老公先买了一辆车。接下来儿子上幼儿园,老人回老家,为了方便接送孩子上学,我也买了一辆代步妈妈车。日子算是安稳了一段时间。看着身边和我同龄的人,纷纷买学区房,我也有了这样的想法,趁机也想改善下居住环境。和老公商量几次,老公都不同意,他觉得不一定要买学区房,孩子在哪读书都一样。就这样,虽然我心里有着买房计划,但是毕竟 一个人,做不了主。时间慢慢流淌,这几年苏州的房价经过2010年的大涨之后也算稳定,孩子还小,不急着用学区,这件事慢慢就耽搁下来。2015年初,我又想买房,老公还是不同意,这个时候我是心动了,开始去看房。说实话,刚把住的房子贷款全部还清,手里也没有多少钱,看也看了,底气不足,继续拖着,没想到,这一拖,简直就把我拖到了噩梦中。
2015年6/7月份,我极力劝说老公要买房,这次下了最后通牒,告诉老公,不管他是否同意,我都要换房,我就是想改善一下自己的居住环境,没有什么奢求。老公不置可否,我开始看房,但是这次真的是进入噩梦,越看房价越涨,简直是飞涨。一套两室的景城学区,从3月份的160万,到这个时候已经差不多185万左右了,心有不甘,继续看其他的,那个时候中介一直催我,总觉得中介是危言耸听,房价会止住。现在后悔起来,觉得中介真是亲人,谆谆教导我不听,现在是欲哭无泪。9月份以后,房价更是离谱,年前看了星湾学区一套97平的房子,在整个小区中是位置最最不好的,250万,绝不还价,心都碎了,这么点面积,对我来说根本不算改善,还要贷款一百多万,每月要还一万多块钱,我彻底失望了,不再想着去园区买房,回头再看相城区。相城区这个时候也开始跟着发烧了。身边一个同事的房子,放在2013--2015年上半年,自己挂在中介大胆的要价130万,他坦言,邻居家和他户型一样,楼层比他家还好只卖了128万。所以楼主同事心里价位也就是这么多钱。接下来有买家来了,加上中介忽悠,出了135万,付了两万定金,楼主同事欢天喜地,觉得已经卖的不错。没想接下来的事情真是跌破眼镜。这个买家在付完定金后