众所周知,麦当劳的门店选址是拥有一套科学化的公式。那作为汽车服务行业门店选址一样不可马虎,需要遵循科学的标准。
门店选址作为汽车美容店经营的第一步,也是决定能否盈利的核心因素。店址在某种程度上决定了客流量的多少、顾客购买力的大小、顾客消费结构、汽车美容加盟店对潜在顾客的吸引程度以及竞争力的强弱等。只有占有地理优势,才能吸引大量顾客,生意也才会兴旺。
汽车后市场行业龙头企业汇之星全国连锁认为:长久的成功离不开“天时、地利、人和”为了汽车服务店的发展前途,经营者在选择店址时一定要谨慎细心,多方面综合考虑市场,对店面做专业评估,最终选择那个助您创业成功的店面。
地理位置包含了所处坐标、交通情况、门前情况等。首先明确一点,并不是房租越高的中心地带就越好?为什么呢?一、这样的地方现房租特别高;二、做汽车服务因为面积比较大,如果房租高。我们干到最后就是给房东打工。那么我们应该如何选择最佳的地理位置呢?1)可选择小区周边客群广的店面,或汽车服务聚集区,专业配置化高地带。另外加油站、汽车影院、购物商圈、地下车库等也是不错的选择。
2)该位置出入车一定要方便。如果店面前有绿化带、在单行路上、门前没有停车场、附件交通太拥堵或车速太快。这样的地带绝不要选择。
3)店面选择中,要考虑店铺的风向、日照强度和日照程度等自然因素。这对于店面后期经营有重要影响。
4)要有专人赴当地考察目标店铺自身周围的发展环境,特别是相邻店面的客情关系和最大停车容量,最好不要选在一排门面的中间位置。同时还要考虑店铺未来的城市规划等情况。
5)门店选择中,要考虑目标门店中安放店招牌的尺寸大小、位置是否醒目等细节要素。
6)为了优化投资成本的同时选择到最佳地理位置,务必要拥有专业的人员在实地花费时间精力去考察、评估。
7)在考察分析店面地理位置时,不可遗漏的重要一点是:完善的公用工程体系。一个汽车服务店每天需要充足的水源和电力的支持。所以周边的供水系统,排水系统,供电系统必须很完善。
贰:学会算房屋租金这笔账
↑房屋租金是汽车服务店较大的一块运营成本。考核租金是不是能够承受,要学会自己算一笔账。
所租面积能够做几个工位?每个工位都怎么样分配项目?在工位饱和单车产值适中的情况下,店面最大产值是多少?够不够房租和工人工资?汇之星提醒您,如果工位饱和运营,单车达到最大产值时,营业额都不够房租,想都甭想了。
叁:专业人员考察衡量房型结构
↑有些加盟商在咨询的过程中说,自己看中了几间门店,价格合适,周边客源充足。汇之星的专业人员过去评估却发现,这些店面并不适合汽车服务店。因为并不是所有的房屋都适合做汽车服务店。房屋最好是框架结构,因为这样有效利用率高,好合理做布局规划。门的宽度,进深与梁宽,高度等因素都会影响工位布置。门口台阶不能过高,否则出入车不方便。
有很多外行加入汽车服务行业,随便租一个带二楼甚至三楼的房屋,一楼就能做2-4个工位,楼上客户休息或者员工宿舍,如果楼上与楼下房租一样,实现盈利压力增大,如果楼上免房租或者做其他经营比较划算。
肆:专人市调考察目标店面周边竞争市场
↑了解周边竞争。要掌握竞争对手的数量、规模、水平、项目等。一是为了掌握市场潜力,是不是服务过剩,是否还有空间,另外为自己做企业定位做参考,也就是要做差异化服务,机会才更多些。周边没有汽车服务或者汽车服务过剩,都不是好事,有一些可以形成集群效应;如果太多,就竞争过大,客户分流严重。
如果大家都做汽车服务,那选择加盟是非常好的业态形式。选择实力雄厚的加盟总部可以背靠大树,依靠扶持实时更新现代化的技术与管理经验,在产品、服务及品牌口碑上打败对手。
伍:专人分析考察目标店面周边人群↑一些在汽车服务行业经验不够的投资者,门店选择中最容易拍脑袋的是:感觉附近车不少就匆匆开一家汽车服务店,造成选址失误。第一、调查周边市场潜力,除了掌握车辆总量,还要了解车辆的档次、车龄、私家车多还是单位车多,地下停车还是地上提车,车辆出行率等。
第二、车附近人群特征的研究非常关键,很多小区或商圈都有一定人群特征,比如回迁户、公务员、教师、军人、白领、企业老板等等,不同的人群消费意识、消费能力、消费习惯完全不同。
第三、要研究汽车经过店铺的流量,有效车流量中车型及档次的分布比列情况。
第四、除此之外,还有很多其他因素,比如当地社区居民、城管、物业等是不是配合等。这些细节都需要专业的人员去市场考察与分析,最终选择优质的店面。
门店选址作为汽车美容店经营的第一步,也是决定能否盈利的核心因素。店址在某种程度上决定了客流量的多少、顾客购买力的大小、顾客消费结构、汽车美容加盟店对潜在顾客的吸引程度以及竞争力的强弱等。只有占有地理优势,才能吸引大量顾客,生意也才会兴旺。
汽车后市场行业龙头企业汇之星全国连锁认为:长久的成功离不开“天时、地利、人和”为了汽车服务店的发展前途,经营者在选择店址时一定要谨慎细心,多方面综合考虑市场,对店面做专业评估,最终选择那个助您创业成功的店面。
地理位置包含了所处坐标、交通情况、门前情况等。首先明确一点,并不是房租越高的中心地带就越好?为什么呢?一、这样的地方现房租特别高;二、做汽车服务因为面积比较大,如果房租高。我们干到最后就是给房东打工。那么我们应该如何选择最佳的地理位置呢?1)可选择小区周边客群广的店面,或汽车服务聚集区,专业配置化高地带。另外加油站、汽车影院、购物商圈、地下车库等也是不错的选择。
2)该位置出入车一定要方便。如果店面前有绿化带、在单行路上、门前没有停车场、附件交通太拥堵或车速太快。这样的地带绝不要选择。
3)店面选择中,要考虑店铺的风向、日照强度和日照程度等自然因素。这对于店面后期经营有重要影响。
4)要有专人赴当地考察目标店铺自身周围的发展环境,特别是相邻店面的客情关系和最大停车容量,最好不要选在一排门面的中间位置。同时还要考虑店铺未来的城市规划等情况。
5)门店选择中,要考虑目标门店中安放店招牌的尺寸大小、位置是否醒目等细节要素。
6)为了优化投资成本的同时选择到最佳地理位置,务必要拥有专业的人员在实地花费时间精力去考察、评估。
7)在考察分析店面地理位置时,不可遗漏的重要一点是:完善的公用工程体系。一个汽车服务店每天需要充足的水源和电力的支持。所以周边的供水系统,排水系统,供电系统必须很完善。
贰:学会算房屋租金这笔账
↑房屋租金是汽车服务店较大的一块运营成本。考核租金是不是能够承受,要学会自己算一笔账。
所租面积能够做几个工位?每个工位都怎么样分配项目?在工位饱和单车产值适中的情况下,店面最大产值是多少?够不够房租和工人工资?汇之星提醒您,如果工位饱和运营,单车达到最大产值时,营业额都不够房租,想都甭想了。
叁:专业人员考察衡量房型结构
↑有些加盟商在咨询的过程中说,自己看中了几间门店,价格合适,周边客源充足。汇之星的专业人员过去评估却发现,这些店面并不适合汽车服务店。因为并不是所有的房屋都适合做汽车服务店。房屋最好是框架结构,因为这样有效利用率高,好合理做布局规划。门的宽度,进深与梁宽,高度等因素都会影响工位布置。门口台阶不能过高,否则出入车不方便。
有很多外行加入汽车服务行业,随便租一个带二楼甚至三楼的房屋,一楼就能做2-4个工位,楼上客户休息或者员工宿舍,如果楼上与楼下房租一样,实现盈利压力增大,如果楼上免房租或者做其他经营比较划算。
肆:专人市调考察目标店面周边竞争市场
↑了解周边竞争。要掌握竞争对手的数量、规模、水平、项目等。一是为了掌握市场潜力,是不是服务过剩,是否还有空间,另外为自己做企业定位做参考,也就是要做差异化服务,机会才更多些。周边没有汽车服务或者汽车服务过剩,都不是好事,有一些可以形成集群效应;如果太多,就竞争过大,客户分流严重。
如果大家都做汽车服务,那选择加盟是非常好的业态形式。选择实力雄厚的加盟总部可以背靠大树,依靠扶持实时更新现代化的技术与管理经验,在产品、服务及品牌口碑上打败对手。
伍:专人分析考察目标店面周边人群↑一些在汽车服务行业经验不够的投资者,门店选择中最容易拍脑袋的是:感觉附近车不少就匆匆开一家汽车服务店,造成选址失误。第一、调查周边市场潜力,除了掌握车辆总量,还要了解车辆的档次、车龄、私家车多还是单位车多,地下停车还是地上提车,车辆出行率等。
第二、车附近人群特征的研究非常关键,很多小区或商圈都有一定人群特征,比如回迁户、公务员、教师、军人、白领、企业老板等等,不同的人群消费意识、消费能力、消费习惯完全不同。
第三、要研究汽车经过店铺的流量,有效车流量中车型及档次的分布比列情况。
第四、除此之外,还有很多其他因素,比如当地社区居民、城管、物业等是不是配合等。这些细节都需要专业的人员去市场考察与分析,最终选择优质的店面。