专家:快看!它告诉你下一步该不该买房!

沪僧谭
04-29 20:47
很多人说一线房价将要下降,二线要继承一线的疯长模式,三线去库存任重道远!那你了解具体的情况吗?还是听别人说的呢?你关心房,说明你也想买房,那么这篇文章你不得不看!此文从买房心理入手,教你如何看市场?如何买房?

一、买房必看篇!
1.买房一定要注意心态!
2.买房要量力而行,一步到位未必好!
3.买房要明白,没有完善的人,同样没有十全十美的房子!
4.买房时,你已经不是在挑剔房子,你是在为挑剔而挑剔!
5.买房告别斤斤计较,寸步不让,你几十万的房款都要付,差几万块弄丢套房子?
6.买房时看中了果断出手,别磨叽!
7.买房前,还等房价跌?你做过清醒的形势预判吗?

二、后期房产形势预判篇!
1、一线城市的房价新政后确实出现下降的趋势,上海、深圳等地成交量、房价纷纷出现下滑趋势,其实这只是新政前房价上涨过快而造成的市场心理回调,都在回归理性,说白了,一线的房价没降,只是回到了它本来的价值。
2、二线房价确实出现了量价齐涨的现象,比如合肥、南京。苏州等地房价纷纷上涨,多区域地王频现,库存量急剧下降,出现供不应求的现象。所以有些城市不得不出台房价抑制策略。苏州房价上涨不能超过+12%,南京不能超过+10%,上海不能超过备案价+0%……

3、三线房价去库存任重道远,房价不会上涨,有些地方还会出现下降现象。
4、二手房市场观望情绪普遍浓厚,现阶段,开发商、业主和客户都处于价格博弈阶段,若开发商定价合理,后期销售将可观,买房人会增多,但短期内二手市场仍面临着成交量萎缩,价格还将继续调整,基本保持平稳

三、买房真理篇!
1、若你在一线城市,无论投资还是刚需,想买就出手吧!
2、若你在二线城市,那么今年大部分二线已经开始涨价了,手里有钱能付首付的现在就买吧!
3、若你在三线城市,则要看你们城市的具体情况,不是所有的地方都是库存高企的,有些中心地区,照样寸土寸金,房价相差一倍以上!
4、若你要做投资,一线二线不用等,直接投吧!三线看情况!如果刚需自助,就赶快出手,哪怕贷款负担再重,也重不过房价上涨,
5、那些还在等房价下跌的人……你们有没有总结过,这十几年来,只要经济下行,房价就涨 !

你认为房价会下跌吗?政策只会制造新一轮的上涨,除非真的到泡沫刺穿的那一天才有下降的可能,你还在等房价下跌吗?别傻了!