我们是大同浑源县国际绿洲·和园楼盘业主,分别于2013至2014年期间在山西春鑫房地产开发有限公司开发的浑源县国际绿洲·和园小区购买了该小区的住房,现因房开商不能按期交房又拒不履行合同约定等相关事宜,人不知去向,业主无法与房开商交涉,同时也多次向浑源县信访局、浑源县政府等相关主要监督职能部门反映,至今未能收到实质性的效果。
浑源国际绿洲·和园小区到现在也没有土地使用证,浑源县政府在国际绿洲·和园小区五证不全的情况下允许其建设,销售。本身已违法。现在眼看成烂尾楼却没人管。百姓血汗钱将要打水漂。在全国上下深入开展党的群众路线教育实践活动和反腐倡廉之际,为切实有效、合法地维护购房群众的切身利益,我们业主迫于无奈,于3月1日起至今每天都在县委政府上访寻求帮助,但政府人员漠视上百位业主,好几天了不闻不问,故寻求贵栏目得一帮助,让我们这些老百姓早日得到答复。
一、浑源县国际绿洲·和园小区存在的主要问题
(一)房开商不按合同约定时间交房,并且人不知去向无期拖延交房时间,业主要求房开商履行违约责任难。
浑源县国际绿洲·和园小区《购房合同》中约定的交房时间为:2013年12月31日前,也有的2014年7,8,9月。但至今已经分别延期长达2年和1年了仍未能交房。现已经致使业主们陷入了一个两难选择的怪圈,想申请退房不但房子没有了还可能拿不回自己已经付出的钱,不申请退房又看不到交房的希望。
(二)浑源县政府与相关部门监管不利,房开商无诚信可言,对待业主态度傲慢、无赖,现项目工程处于停工状态两年多。
在房开商延期交房后,业主们发现小区内很难看到有工人施工,于是,业主经常分别到房开商处询问何时能交房,房开商总是会承诺一个新的交房日期,但到时交不了房时,房开商又会重新承诺一个新交房日期,房开商一直采取敷衍欺骗的手段,给业主们承诺了一个又一个的交房时间,如此反反复复,房开商何来诚信可言。随后业主们开始了抱团依法维权之路,一是于2015年4月,5月向浑源县里投送了上访信,小区业主们每天多次到小区施工现场实地查看,但截止目前,工地上无人施工。在此情况下,业主们向浑源县政府反映情况,种种迹象让业主们根本看不到交房的希望。开始浑源县领导根本不接见,业主无奈,拉了条幅,浑源县郭普跃县长7月12日接见了业主,期间与开发商代表一起承诺7月底开工,但是到了8月初依然没有开工,8月5日业主又去上访,等了一天,没人接见。8月6日和7日,业主又去上访,郭普跃县长和开发商代表,接见了业主,期间没有任何实质答复,只是拖延时间。2016年3月1日,业主们集结在县政府门口开始上访,至今三天了,也没有政府人员出来接洽。
(三)浑源国际绿洲·和园小区到现在也没有土地使用证,浑源县政府在国际绿洲·和园小区五证不全的情况下允许其建设,销售。本身已违法。现在眼看成烂尾楼却没人管。百姓血汗钱将要打水漂。
群众之事无可小视,群众民生利益是国家最最关注、关心和维护的最大利益。浑源县经济发展极度滞后,人民购房能力极其不堪重负,在业主们节衣缩食,负债累累购房而将遭到利益极大损害的情况下,我们唯愿政府及其领导和相关部门在我们的维权道路上,倍加重视,以最行之有效的方法和措施,关心好、维护好我们的呼声和利益,以避免因房商盘溃而导致最终由政府承担的严重后果;造成国有经济流失和群众利益的损害。
浑源国际绿洲·和园小区到现在也没有土地使用证,浑源县政府在国际绿洲·和园小区五证不全的情况下允许其建设,销售。本身已违法。现在眼看成烂尾楼却没人管。百姓血汗钱将要打水漂。在全国上下深入开展党的群众路线教育实践活动和反腐倡廉之际,为切实有效、合法地维护购房群众的切身利益,我们业主迫于无奈,于3月1日起至今每天都在县委政府上访寻求帮助,但政府人员漠视上百位业主,好几天了不闻不问,故寻求贵栏目得一帮助,让我们这些老百姓早日得到答复。
一、浑源县国际绿洲·和园小区存在的主要问题
(一)房开商不按合同约定时间交房,并且人不知去向无期拖延交房时间,业主要求房开商履行违约责任难。
浑源县国际绿洲·和园小区《购房合同》中约定的交房时间为:2013年12月31日前,也有的2014年7,8,9月。但至今已经分别延期长达2年和1年了仍未能交房。现已经致使业主们陷入了一个两难选择的怪圈,想申请退房不但房子没有了还可能拿不回自己已经付出的钱,不申请退房又看不到交房的希望。
(二)浑源县政府与相关部门监管不利,房开商无诚信可言,对待业主态度傲慢、无赖,现项目工程处于停工状态两年多。
在房开商延期交房后,业主们发现小区内很难看到有工人施工,于是,业主经常分别到房开商处询问何时能交房,房开商总是会承诺一个新的交房日期,但到时交不了房时,房开商又会重新承诺一个新交房日期,房开商一直采取敷衍欺骗的手段,给业主们承诺了一个又一个的交房时间,如此反反复复,房开商何来诚信可言。随后业主们开始了抱团依法维权之路,一是于2015年4月,5月向浑源县里投送了上访信,小区业主们每天多次到小区施工现场实地查看,但截止目前,工地上无人施工。在此情况下,业主们向浑源县政府反映情况,种种迹象让业主们根本看不到交房的希望。开始浑源县领导根本不接见,业主无奈,拉了条幅,浑源县郭普跃县长7月12日接见了业主,期间与开发商代表一起承诺7月底开工,但是到了8月初依然没有开工,8月5日业主又去上访,等了一天,没人接见。8月6日和7日,业主又去上访,郭普跃县长和开发商代表,接见了业主,期间没有任何实质答复,只是拖延时间。2016年3月1日,业主们集结在县政府门口开始上访,至今三天了,也没有政府人员出来接洽。
(三)浑源国际绿洲·和园小区到现在也没有土地使用证,浑源县政府在国际绿洲·和园小区五证不全的情况下允许其建设,销售。本身已违法。现在眼看成烂尾楼却没人管。百姓血汗钱将要打水漂。
群众之事无可小视,群众民生利益是国家最最关注、关心和维护的最大利益。浑源县经济发展极度滞后,人民购房能力极其不堪重负,在业主们节衣缩食,负债累累购房而将遭到利益极大损害的情况下,我们唯愿政府及其领导和相关部门在我们的维权道路上,倍加重视,以最行之有效的方法和措施,关心好、维护好我们的呼声和利益,以避免因房商盘溃而导致最终由政府承担的严重后果;造成国有经济流失和群众利益的损害。