18家广州民企联手竞得
土地出让公告显示，海珠区琶洲西区AH040163地块土地用途为商务设施用地、兼容商业设施用地，起拍价21.5亿元，折合楼面地价约为1.3万元/平方米。该地块早在去年11月21日挂牌，随后遭遇中止，经过近两个月的“调整”，才推迟到春节后拍卖。
　　值得一提的是，该地块容积率达到24.4，未来将打造成360米的摩天大厦，将成为琶洲第一高楼。该容积率在近几年琶洲出让的土地中是最高的。该地块还要 求竞买者必须为广州民营企业，要无偿移交的公共服务及市政设施配套面积合计为6570平方米，包括平价餐饮500平方米、公厕70平方米、充电桩，以及无 偿移交给广州市土地开发中心的办公用房6000平方米。
　　最终出让结果公布，该地块由广州工商联盟投资有限公司、广州海滔投资有限公司、广州悦天投资管理有限公司、广州市璟衡投资有限公司等18家企业组成的联合体以21.5亿元的底价将这一热点地块收入囊中。
　　这18家民营企业分别来自投资、生物医学工程、日用保健品、文化发展等多个领域。中原研究部监测的2015年广州土地市场发现，92%的工业地块、75% 的商服用地出让对竞买单位的行业作出规定限制，不同地块的行业要求与区域产业定位、发展需要紧密相关，电商、互联网、金融这些行业是近几年广州政府努力争 取引进的行业。
　　

将成互联网创新集聚区
　　琶洲千亿级互联网创新集聚区已经在去年吹响建设的号角。这里计划通过3至5年形成建筑面积约300万平方米、营业收入达1000亿元、就业岗位约8万个的 电子商务产业集群，并将这个中心区打造成为“立足珠三角，面向全世界”的国际电子商务区，形成线上线下、虚体实体共生共荣的发展格局。目前，腾讯、阿里巴 巴、复星、唯品会、小米科技等互联网巨头已纷纷拿地进驻琶洲。
　　此次琶洲新地标的出让，让不少业内人士看好区域的发展。合富置业首席市场分析师龙斌表示，琶洲此前推出的十几家地块大都为企业量身定做，并未出现激烈竞价拍卖的场景，多为底价成交，目前的价格尚有空间。
　　据中原研究部监测，未来3年琶洲A区将有10个项目近101.77万平方米的办公项目入市，加上去年成功出让的101.43万平方米，未来5年内，琶洲A 区将有超过200万平方米的办公物业投入市场，除自持面积外，将会给市场带来不少优质的写字楼。去年出让的地块，都要求配建如商场便利店、文化室、休闲场 所等商业配套设施。

目前，腾讯、阿里巴 巴、复星、唯品会、小米科技等互联网巨头已纷纷拿地进驻琶洲。海珠区琶洲将成为广州互联网企业的重镇，有效弥补广州的一大短板

海珠天河今年开建两通道 加强琶洲与珠江新城联系


两条通道将更有利于琶洲互联网创新聚集区与珠江新城的联系。

昨天，广州市发改委印发《广州市2016年重点建设项目计划》和《广州市2016年重点建设预备项目计划》通知。按照计划，今年将投资1056亿元建186个重点项目，将推动国际航运枢纽、国际航空枢纽和国际科技创新枢纽的建设。海珠与天河之间今年将开建车陂路-新滘东路隧道、马场路-海洲路隧道两条通道，便利琶洲互联网创新集聚区出行。今年广州将重点推进广清城际等7条城际轨道、十四号线一期等11条城市轨道等重大基础设施工程。

文/广州日报记者耿旭静
　　更有利于琶洲与珠江新城的联系
　　根据通知，2016年将推动国际航运枢纽、国际航空枢纽和国际科技创新枢纽的建设。
　　为了方便各电商总部进驻，今年广州将加快建设琶洲西区地下空间及配套设施、琶洲客运口岸、航站楼以及市政道路、水系工程等基础设施，高标准抓好环境建设和交通整治，为企业入驻创造条件。
　　海珠与天河之间今年将开建两条通道，分别是车陂路-新滘东路隧道，马场路-海洲路隧道，将更有利于琶洲互联网创新聚集区与珠江新城的联系。
　　车陂路-新滘东路隧道全长约4329.1米，起于规划新港东路与科韵路相交路口西，止于珠江北岸黄埔大道与车陂路相交路口，双向六车道，将于2020年建成。马场路-海洲路隧道全长约2088.583米，起于海珠区新港路，止于天河区马场路与花城大道相交处，道路规划宽度40米，标准设计宽度 40米，双向6车道，将于2018年建成开通。

加快推进11条地铁、城轨建设
　　今年广州将扩大有效投资，狠抓重点项目建设，突出抓好珠三角城际轨道、地铁11号线等重大交通设施项目，确保186个市重点建设项目完成投资1056亿元。
　　在城市基础设施建设方面，广州今年将重点推进广州白云国际机场扩建工程等3个机场项目、南沙港区三期工程等6个港航项目、广州铁路枢纽东北货车外绕线等4个国铁项目、广清城际等7条城际轨道、十四号线一期等11条城市轨道、凤凰山隧道等8条高快速公路和广州东部交通枢纽中心等2大交通枢纽项目建设，争取“三隧一路”等一批重大市政道路项目开工建设。
　　其中地铁将推进建设11条线路，包括六号线二期工程、七号线一期工程、九号线一期工程、城际轨道交通广佛线工程、轨道交通四号线南延段工程、轨道交通八号线北延段工程、轨道交通十三号线首期工程、轨道交通十四号线一期工程、轨道交通十四号线支线工程、轨道交通二十一号线工程、轨道交通十一号线工程。

联合拿地，有趣

这栋是其实广州工商联总部大楼。将会成为广州民营经济的标志性建筑。

海珠崛起。。