(此材料由海陵区法院调出，有海陵区法院档案专用章，请留心查看）
该件中显示，冯庆连，冯国华（本人父亲）是一个户头，均为智堡村十组宅基地共有人。此协议书仅仅为房屋问题。（宅基地的权利性质属家庭成员共有。宅基地及其上的农民住房，则只能适用”房地一体、房随地走“的原则。只有宅基地共有人才能在宅基地上建房，并领取相关产权证的权利。）


(此1989年颁发的土地证从海陵区法院调出，有法院档案专用章，请查看。）
　　农村宅基地共有人权利是平等的，户主仅为代表。此土地证上共有人为6人，分别是：上述协议书中的冯庆连，李马龙，冯国华（本人父亲），肖粉珍（本人母亲），本人冯强，还有一当时尚未出嫁的冯庆连最小的女儿。
(能否取得宅基地使用权，取决于该权利人是否是该集体组织的成员，即由其户籍而定，而不能通过市场交易获得。农村宅基地的划拨或收回是根据农民的生死和户籍变动而定。宅基地使用权的取得和丧失不是通过市场交易，而是由村集体分配，适用属人原则。只有本集体经济组织的成员才能在本组织通过分配取得宅基地，村民死亡或户籍迁出本集体组织，即丧失了本集体组织成员的身份，宅基地应当依法收回。按照法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。个人只享有土地的使用权，且宅基地使用权不得转让、抵押，个人无权处分。）
　　用地简图中显示，宅基地东址范围内空地为自留地性质，不属于建筑用地，根本不能建房。

(此笔录证词从海陵区法院调出，有法院档案专用章，请留心察看。）
　　该询问笔录
　　1 中指出60岁以上的老人随子女（当时本地属东郊乡），为一户，无权单独划分宅基地。
　　2 中指出智堡村已经划拨了新的宅基地给冯建华建房，地点在西边（现属智堡九组）。其与本人所在的智堡十组中间隔一条马路（现为东风北路），本人宅基地在马路东边。

综上（并根据《土地法》一户村民只能有一处宅基地之规定）。智堡村九组冯建华根本没有本人智堡村十组宅基地使用权，没有土地证就绝不会有房产证，其根本无权本人宅基地上建房。那么冯建华于2013年10月4日在城东派出所持有的房产证是怎么来的？该证上相应部门的公章又是怎么来的？