我家有一块土地是奶奶生前留下的，房产证是奶奶的名字，土地呢分别分给给了两个儿子，土地一分为二，大儿子去世了土地本上写上了孙子的名字，二儿子呢还在土地本上写了二儿子的名字，等于是现在两本土地本一个房产证，奶奶已经去世，大儿子的土地上没房子只有土地本，土地本上写的是他孩子的名字，二儿子的土地上有房子可房产证是奶奶的名字，土地本确是二儿子的，现在要过户建房，需两证齐全才可过户，到公证处公证人家也不给公证说我们两家已经有分官协议不给受理，现在我该怎么办呀？想建新房都不行