来次规划共涉及15个单元片区,从规划上看汾阳在十三五期间重点发展城北,城南为拓展区,城东暂不面积开发,城西发展受限(仅代表个人看法)
首先来看下汾阳市整体方位布局图:
下面开始汾阳东南西北关方位:(这里未涉及到以西关命名的片区)
东关片区1.区域与规划范围 本区域位于汾阳城区东部,属于城东组团范围,是实现城市“扩容、提质”的重点区域,东至东二环、南抵鼓楼东街、西至富民路、北到新建街,总用地面积为28.64 公顷。2.规划定位 环境优美、设施齐全的城东宜居社区。3.规划布局 规划区用地以居住用地和公共管理与公共服务设施用地为主,分别占总用地的58.28%和21.12%。道路与交通设施用地规划占城市建设用地的12.32%。
南关片区1.区位与规划范围 南关片区位于汾阳市城市南部,紧邻城市中心,东至汾州大道、南至永和大街、西至狄青路、北至迎新街,总用地面积为39.54ha。2.规划布局规划区用地以二类居住用地为主,居住用地总面积为22.89ha,占总用地57.90%。在英雄南路与迎新街交叉口和狄青路与永和大街交叉口布置商业服务设施用地。
北关片区1.区域与规划范围 本区域位于汾阳市中心城区中部,隶属于汾阳城老城组团范围,距南部综合城市中心约3 公里,距离北部综合城市中心约4.5公里,东至富民路、南抵胜利东街、西至辰北路、北到英才街,总用地面积为51.47 公顷。2.规划定位 以生态型居住功能为主体,作为汾阳市老城组团公共服务中心为导向,为社区及周边居民提供高品质公共服务的城区宜居型社区。2.规划布局 规划本区域城市建设用地面积为51.47公顷,规划区用地以居住用地和商业服务设施用地为主,分别占总用地的66.85%和13.91%。
下面我们来看老城区即中部方位:
太和苑片区1. 区位与规划范围太和苑片区位于汾阳市城市中心,东至太和桥街、南至鼓楼东街、西至鼓楼北街、北至新建街,总用地面积为9.47ha.2.规划布局规划区用地以二类居住用地为主,居住用地总面积为7.89ha,占总用地83.32%。道路用地为城市道路,道路用地面积为1.58ha,占总用地16.68%。
太和桥街片区1.区域与规划范围 本区域隶属老城组团,是老城组团的中心片区,紧邻武家巷历史文化街区和二府街历史文化街区,东至富民路、南抵鼓楼东街、西至太和桥街、北到新建街,总用地面积24.04 公顷。2.规划定位 集居住置业、公共服务为一体的老城历史文化街区的生活服务片区。3.规划布局规划区用地以居住用地为主,规划居住用地17.34 公顷,占城市建设用地的72.13%,规划商业用地1.39 公顷,占城市建设用地的5.78%,规划城市道路用地4.67 公顷,占城市建设用地的19.47%。
首先来看下汾阳市整体方位布局图:
下面开始汾阳东南西北关方位:(这里未涉及到以西关命名的片区)
东关片区1.区域与规划范围 本区域位于汾阳城区东部,属于城东组团范围,是实现城市“扩容、提质”的重点区域,东至东二环、南抵鼓楼东街、西至富民路、北到新建街,总用地面积为28.64 公顷。2.规划定位 环境优美、设施齐全的城东宜居社区。3.规划布局 规划区用地以居住用地和公共管理与公共服务设施用地为主,分别占总用地的58.28%和21.12%。道路与交通设施用地规划占城市建设用地的12.32%。
南关片区1.区位与规划范围 南关片区位于汾阳市城市南部,紧邻城市中心,东至汾州大道、南至永和大街、西至狄青路、北至迎新街,总用地面积为39.54ha。2.规划布局规划区用地以二类居住用地为主,居住用地总面积为22.89ha,占总用地57.90%。在英雄南路与迎新街交叉口和狄青路与永和大街交叉口布置商业服务设施用地。
北关片区1.区域与规划范围 本区域位于汾阳市中心城区中部,隶属于汾阳城老城组团范围,距南部综合城市中心约3 公里,距离北部综合城市中心约4.5公里,东至富民路、南抵胜利东街、西至辰北路、北到英才街,总用地面积为51.47 公顷。2.规划定位 以生态型居住功能为主体,作为汾阳市老城组团公共服务中心为导向,为社区及周边居民提供高品质公共服务的城区宜居型社区。2.规划布局 规划本区域城市建设用地面积为51.47公顷,规划区用地以居住用地和商业服务设施用地为主,分别占总用地的66.85%和13.91%。
下面我们来看老城区即中部方位:
太和苑片区1. 区位与规划范围太和苑片区位于汾阳市城市中心,东至太和桥街、南至鼓楼东街、西至鼓楼北街、北至新建街,总用地面积为9.47ha.2.规划布局规划区用地以二类居住用地为主,居住用地总面积为7.89ha,占总用地83.32%。道路用地为城市道路,道路用地面积为1.58ha,占总用地16.68%。
太和桥街片区1.区域与规划范围 本区域隶属老城组团,是老城组团的中心片区,紧邻武家巷历史文化街区和二府街历史文化街区,东至富民路、南抵鼓楼东街、西至太和桥街、北到新建街,总用地面积24.04 公顷。2.规划定位 集居住置业、公共服务为一体的老城历史文化街区的生活服务片区。3.规划布局规划区用地以居住用地为主,规划居住用地17.34 公顷,占城市建设用地的72.13%,规划商业用地1.39 公顷,占城市建设用地的5.78%,规划城市道路用地4.67 公顷,占城市建设用地的19.47%。