凤凰山水二期的房子，本月初接的房。物管理费用已于交房日交付一年费用，并从11月10日开始计算，今日交装修手续费被告知要交2575元，其中2000元为装修押金，这是交房时就告知过的。300元垃圾清运费，也是合理的，还余下275元。
第一：100元的电梯使用费。我想请问各位，本就是电梯房，这100元的电梯使用费从何而来？物业一个大妈给的答案是我们交的物业费用里面的电梯使用费是我们自己使用的，不是装修人员使用的。另一个物业小姑娘居然告诉我，我们交的物业管理费用里不包含电梯使用费！
第二：交房时已经交纳过300元的水电办卡工本费用及押金，现在物业又要收取120元污水处理费（现住的小区每月水电我们均是自己交，每月10元的污水处理费用也是每月一次的收取），是否合理？（物业一会说是污水处理费，一会说是垃圾处理费，一会又说是代环卫处收的费用，自己都说不清楚。）
第三：另外的55元，名曰工本费用，据说是装修工人出入的吊牌费用。
我想请问各位法律界的朋友，以上收费内容是否合理？我要求他们出示相关收费的法律条款或规定，他们就说他们都这么收取；然后我又要求出据一个收费说明，也没有下文，只说开一个收据！收据！不是发票！连自己物业人员都说不清楚的费用，凭什么让业主买单！
终于明白为什么凤凰山水一区闹成这样，碰到这样乱收费的物业，真是悲哀！
二期大概有300户左右，不算代收的污水处理费，以300户计算，每户155元X300=46500元。这么大一笔钱，究竟是巧立名目收取的乌龙费用，还是确有依据！
第一：100元的电梯使用费。我想请问各位，本就是电梯房，这100元的电梯使用费从何而来？物业一个大妈给的答案是我们交的物业费用里面的电梯使用费是我们自己使用的，不是装修人员使用的。另一个物业小姑娘居然告诉我，我们交的物业管理费用里不包含电梯使用费！
第二：交房时已经交纳过300元的水电办卡工本费用及押金，现在物业又要收取120元污水处理费（现住的小区每月水电我们均是自己交，每月10元的污水处理费用也是每月一次的收取），是否合理？（物业一会说是污水处理费，一会说是垃圾处理费，一会又说是代环卫处收的费用，自己都说不清楚。）
第三：另外的55元，名曰工本费用，据说是装修工人出入的吊牌费用。
我想请问各位法律界的朋友，以上收费内容是否合理？我要求他们出示相关收费的法律条款或规定，他们就说他们都这么收取；然后我又要求出据一个收费说明，也没有下文，只说开一个收据！收据！不是发票！连自己物业人员都说不清楚的费用，凭什么让业主买单！
终于明白为什么凤凰山水一区闹成这样，碰到这样乱收费的物业，真是悲哀！
二期大概有300户左右，不算代收的污水处理费，以300户计算，每户155元X300=46500元。这么大一笔钱，究竟是巧立名目收取的乌龙费用，还是确有依据！
