此人租店铺给我 合同注明可以转让给第三方 并无写房东会收50%的转让费 口头上也从未提及 今天第三方要签合同的时候才说收取我跟第三方各50%转让费 而且说以后第三方转店铺同样收50% 别人已经协商说会支付30% 可房东不肯 想让我转不出去 好收回店面赚取转让费 请各位支招对这样的无赖房东 我该怎么办