项目简介
　　该项目由江苏分公司上报。借款企业成立于2012年，位于浙江省某市，注册资本10000万元，主营房地产开发经营。本次融资项目地理位置优越，交通便利，为该市CBD核心区域，周边各项配套设施齐全。该项目用地约16亩，总规划建筑面积约4万平方米，预售许可证已经取得。目前项目建筑已基本完工，现进行扫尾工程和内部装修，预计9月底进行总体竣工验收。
借款用途
　　借款企业申请融资4000万元，用于支付项目工程尾款及内部装修。
还款来源
　　项目销售收入：本项目商铺可售面积约为6800平方米，预计在借款期限内可实现的销售回款约为5800万元；办公可售面积15000平方米，预计在借款期限内可实现的销售回款约为9000万元。
风控措施
　　1. 提供企业名下本项目约24600平方米的商业及办公在建工程抵押担保，评估价值约13000万元。
　　2. 提供实际控制人及其配偶无限连带责任保证担保。
　　3. 提供实际控制人名下关联企业连带责任担保。
　　4. 提供借款企业71%股权质押担保。
　　5. 施工单位签署放弃建设工程款优先受偿权的法律文件。
发标详情
　　本次项目发标信息如下：
　　1、融资金额　　　　：4000万元
　　2、发标年化利率　　：16.5%
　　3、发标期限　　　　：21个月
　　4、还款方式　　　　：按天计息到期还款（按天计息、每月付息，可提前还款）
　　该项目相关手续已办理完毕，拟于2015年9月19日（星期六）13:30起开始发标，如有调整，将另行发帖通知。
　　此公告内容经借款企业确认发布。特此公告，请广大投资者注意投资风险，理性投资。
红岭创投电子商务股份有限公司
2015年9月18日
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