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5月6日晚间，记者从沧州市开元大道出发，实地走访沧州西部新城部分代表性项目入住情况。晚上八点半钟左右，记者站在开元大道与御河路交口处的金鼎大厦26楼俯瞰，发现该区域已经交付使用的楼盘中不少小区亮灯率不足三成。记者随后沿着开元大道向南方向前行，发现由当地本土企业天成房地产开发有限公司开发的小区中已经交付使用的亮灯率都不高。沧州本地房地产资深业内人士王维（化名）表示，天成公司在沧州西部新城开发的很多楼盘项目属于改善型需求的楼盘，其消费群体一方面可能来自于当地的中小企业主，一方面来自于沧州下面的区县，他们本身在地方县城或者其他区域有房子住，加上沧州西部新城虽然开发建设形势迅猛，但实际上很多商业配套和便利的生活设施还是没跟上。所以很多该区域的买房者也未必会选择居住于此。
当地一位市民对沧州大开大建的房地产项目开发表示出了担忧：“沧州的房盖得太多了，市内也没有支柱产业，怎么会吸引那么多人呢？”
当地一位不愿具名的知情人士告诉记者：“据了解目前沧州土地大都是毛地出让，这样政府方面可以快速获取土地出让带来的财政收入。开发商在拿地之后还要自行进行拆迁再进行项目开发建设，这对于不熟悉沧州当地环境的外来房企来说无疑是巨大的挑战。”
作为近两年开始大开大建的沧州市西部新城，在城市人口导入方面并不理想。位于沧州西部新城的荣盛国际购物广场于2014年10月份开业，沧州荣盛国际购物广场是荣盛发展战略布局全国的第一个商业项目，项目体量30万平方米，近8万平方米主力店集群、超2万平方米次主力店集群、逾3万平方米品牌店集群、2万平方米餐饮店集群。作为该区域具有代表性的商业综合体，目前该购物广场招商运营并不乐观。记者于5月7日来到位于开元大道和黄河西路交汇处的购物广场，尽管开业已经半年有余，但该商业综合体空铺率却很高，几乎每层都有空置的商铺。而已经入驻的商铺运营情况也并不乐观，在商铺五楼一家餐饮店老板看来，“来这里消费的人群不多，店铺可以说是门可罗雀”。甚至有些商铺都动了转让的念头。
当地一位不愿具名的知情人士告诉记者：“据了解目前沧州土地大都是毛地出让，这样政府方面可以快速获取土地出让带来的财政收入。开发商在拿地之后还要自行进行拆迁再进行项目开发建设，这对于不熟悉沧州当地环境的外来房企来说无疑是巨大的挑战。”
作为近两年开始大开大建的沧州市西部新城，在城市人口导入方面并不理想。位于沧州西部新城的荣盛国际购物广场于2014年10月份开业，沧州荣盛国际购物广场是荣盛发展战略布局全国的第一个商业项目，项目体量30万平方米，近8万平方米主力店集群、超2万平方米次主力店集群、逾3万平方米品牌店集群、2万平方米餐饮店集群。作为该区域具有代表性的商业综合体，目前该购物广场招商运营并不乐观。记者于5月7日来到位于开元大道和黄河西路交汇处的购物广场，尽管开业已经半年有余，但该商业综合体空铺率却很高，几乎每层都有空置的商铺。而已经入驻的商铺运营情况也并不乐观，在商铺五楼一家餐饮店老板看来，“来这里消费的人群不多，店铺可以说是门可罗雀”。甚至有些商铺都动了转让的念头。
