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第3号开放期，8.6-8.12募集期，市场稀缺北京项目！！
合同紧张，打完款放合同
【中信信诚—富兴地产朝阳项目专项资产管理计划】
【规模】：6.9亿（3000万成立）【期限】：20个月，满12个月可提前结束
【年化收益】：100万9.8%，200万10.2%
【付息方式】：半年付息
【资金用途】：用于支付北京市朝阳区东坝南区土地款及项目后续开发建设
【风控亮点】：1、土地抵押，北京市朝阳区东坝南区土地抵押，土地价值14.2亿，抵押率48.5%。2、100%股权质押，中信信诚100%控制项目公司，委派董事并有一票否决权，资金用途专项管控，提前半年归集资金，累计归集比例为5%、10%、15%、30%、60%、100%。3、富兴集团提供连带责任，截止2014年9月，公司总资产144.83亿，所有者权益81.14亿，年收入61.11%亿，AA评级企业。4、集团实际控制人提供无限连带责任。资产管理人：中信信诚资产管理有限公司于2013年4月19日在上海注册成立，注册资本为5000万元人民币。公司由中信信托有限责任公司和信诚基金管理有限公司共同发起设立，持股比例分别为：45%和55%。
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合同紧张，打完款放合同
【中信信诚—富兴地产朝阳项目专项资产管理计划】
【规模】：6.9亿（3000万成立）【期限】：20个月，满12个月可提前结束
【年化收益】：100万9.8%，200万10.2%
【付息方式】：半年付息
【资金用途】：用于支付北京市朝阳区东坝南区土地款及项目后续开发建设
【风控亮点】：1、土地抵押，北京市朝阳区东坝南区土地抵押，土地价值14.2亿，抵押率48.5%。2、100%股权质押，中信信诚100%控制项目公司，委派董事并有一票否决权，资金用途专项管控，提前半年归集资金，累计归集比例为5%、10%、15%、30%、60%、100%。3、富兴集团提供连带责任，截止2014年9月，公司总资产144.83亿，所有者权益81.14亿，年收入61.11%亿，AA评级企业。4、集团实际控制人提供无限连带责任。资产管理人：中信信诚资产管理有限公司于2013年4月19日在上海注册成立，注册资本为5000万元人民币。公司由中信信托有限责任公司和信诚基金管理有限公司共同发起设立，持股比例分别为：45%和55%。
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土地抵押+地级市政信，财政收入超300亿！双AA发债主体担保！土地财政十全十美！【国民信托-辽宁海拓1号应收账款收益权集合资金信托】
【规模】1亿..
【期限】24个月
【付息方式】半年付息
【预期收益】
100-300万：9.5%
300-800万：10%
800万以上：10.2%
【资金用途】补充融资人流动资金
【还款来源】融资方经营收入..
【风控措施】
..担保人一：辽滨鑫诚（AA），担保人二：盘锦建投（AA）提供有限连带责任担保；
..抵押人盘锦辽滨水城开发提供出让土地使用权作为抵押物，抵押率不超过50%；
..盘锦市财政出具承诺函..
人均GDP八年来居辽宁省第一。2014年财政总收入237.7亿元
【项目亮点】本项目交易对手为地级市，行政级别较高，政府违约成本较高。本项目提供土地抵押、两个实力较强的AA发债主体连带责任保证担保、政府财政承诺等增信措施，增信措施齐全。..杨总这个项目是刚放出来的，盘子比较小，风控比较严格，现在预约的也比较火爆。
【规模】1亿..
【期限】24个月
【付息方式】半年付息
【预期收益】
100-300万：9.5%
300-800万：10%
800万以上：10.2%
【资金用途】补充融资人流动资金
【还款来源】融资方经营收入..
【风控措施】
..担保人一：辽滨鑫诚（AA），担保人二：盘锦建投（AA）提供有限连带责任担保；
..抵押人盘锦辽滨水城开发提供出让土地使用权作为抵押物，抵押率不超过50%；
..盘锦市财政出具承诺函..
人均GDP八年来居辽宁省第一。2014年财政总收入237.7亿元
【项目亮点】本项目交易对手为地级市，行政级别较高，政府违约成本较高。本项目提供土地抵押、两个实力较强的AA发债主体连带责任保证担保、政府财政承诺等增信措施，增信措施齐全。..杨总这个项目是刚放出来的，盘子比较小，风控比较严格，现在预约的也比较火爆。
