初入社会，想做一家闲适优雅点的餐饮店（不是苍蝇小馆）。想知道大学城附近哪里有商机，100平方米左右的铺面月租金大概是多少。
欲做的内容大致方向为：1、类似于何师烧烤那样的品质烧烤店；2、披萨和其它西式小食；3、咖啡厅；4、小火锅（涮涮锅）。
想知道这样一家店投资大概要多少。谢谢～