我是一个房子的房东，房子出现了漏水情况，检查后并未发现问题，所以决定要做防水处理，但是租客只给一天的时间，根本不够维修的时间。租客提出在维修期间搬到宾馆去住并且我全额承担费用，但是我并没有同意。租客又提出我赔偿空调安装的误工费6000元，并且退回余下的房租，态度极其蛮横，声称影响了自己的生活。
请问大家：
①宾馆的费用是不是该我承担
②是不是应该承担误工费
③应该如何解决，是不是应该报案