我转了一个门面，转让费4万，剩余房租2万，因为之前的老板我们认识，所以我只给我先给了2万的房租费，打了4w元的欠条，欠条内容是欠她转让费4w，但是我们之间的转让没有告知房东，房东那里需要租门面的人交押金，现在是他和房东签的合同，前几天房东来找我们，也给他打电话。说如果我们这么私自转让不告知她，她会收回房子，现在的问题是，如果我一直拖着不见房东，我不和房东签合同，房东到时把房子收回去了。 那么我的转让费欠条还生效吗？