按《合同法》规定，在当时双方发生纠纷后，可以协商解决，协商不成的，经双方同意后，由第三方介入进行调解，调解不成的，如果有仲裁协议，则可以向仲裁机构提出仲裁申请这个就已经具备效力了，事发前没有签订仲裁协议，或者事发后不愿意签订仲裁协议的，则可以向法院提出诉讼，要求违约方对违约行为，承担民事责任，例如继续履行合同，赔偿损失，或赔偿违约金等

房东还挺客气的

额，怎么客气了？

现在苏州法院取消审核制度，你可以直接上法院。

报警后不行半夜砸门

房东这样的人就该打死 妈的 最看不惯这样的人

如果你手里有合同就没问题

昨晚看到一小子站在坟地里 手里拿着喇叭大喊 睡你麻痹起来嗨 我觉得这小伙子 活不过今晚