政信类项目受欢迎的主要原因有:
A、安全性。
这类项目的融资主体通常是地方城市建设投资公司或者和当地政府关系密切的地方实力企业,这类项目的还款通常会有地方政府或地方财政局做出承诺,或者直接就是以地方政府的债权收益权作为融资标的。在地方财政收入保持强劲增长,增量土地不断创造财政收入的大背景下,投资者通常会认为政信合作信托信用违约风险不大。以前期成立的方正东亚方兴7号项目为例,该项目经市人大批准武汉市财政局出具承诺函,当融资方支付信托贷款本息时出现资金缺口时将安排财政资金补足资金缺口以保证融资方按时足额支付贷款本息,项目刚上市即遭“秒杀”!
B、收益性。
目前政信合作产品收益率为9%/年，同期银行理财产品的收益率为5%/年，地方投融资平台发行的城投债到期收益率为5.83%，政信合作信托产品收益率显著高于银行理财产品收益率和城投债到期收益率。