<匿名>兰州西站阳光家园紫荆园守着两部电梯，却只能使用其中的一部。眼下，不少住高层的市民都遇到了类似的麻烦。昨日，相关人士介绍，在电梯达到国家规定的建设标准、业主正常缴纳电梯费的情况下，物业公司应当保障正常运行。
现象 两部电梯只开一部
是两部电梯，但是只给开一部。”丛女士介绍说‘‘‘1，开始她以为是另一部坏了，后来才发现，两部实施交替运行。自己装修的时候没赶上早晚高峰，也没觉得有什么不方便，但住进来后发现实在“太不方便”了。“一到上下班高峰期，邻居都挤在电梯口，有时一等就是十来分钟。”丛女士抱怨道，前两天单位加班，8点多才回到家，没想到正好赶上一家装修运建材，霸着电梯，她在楼下等了足有20多分钟。
据了解，丛女士所住的楼最高18层，每层4户，一个楼门一共是72户。开发商盖楼时为每个楼门配备了两部
电梯开一部、停一部，物业给出的理由也是五花八门。
“省钱、方便管理。”——一名在物业工作过的业内人士道破了其中的玄机。据他透露，以20层楼为例，不算维修费用，一部电梯的运行电费一年不少于6000元。整个小区算下来，如果停一半开一半，“省”下来的钱相当可观。
解读 物业无权擅自停用
物业只开一部电梯的做法合理吗？注册建造师孙先生告诉记者，按照住建部《住宅设计规范》要求，超过12层的住宅楼一般要保证每个楼门有两部电梯。在没有火灾的情况下，一般住宅楼里的消防电梯应兼作客梯使用。因此，业主应先找建委相关部门的专业人员查看该楼的电梯设计情况。如果原始设计存在运营困难或其他缺陷，那么同时开两部电梯可能就会产生安全隐患。在这种情况下，即使业主集体要求开两部电梯，物业公司也无能为力。但如果居民楼的电梯等物业设施需达到国家规定的建设标准，仅仅是以节省成本为由，那么物业公司不能拒绝业主的要求，应当开两部电梯。
市房产局物业处的工作人员也表示，随着近年来我市高层建筑的增多，像物业擅自关闭电梯的情况出现过不少。按照规定，这种做法是不允许的，侵害了住户的权益。业主和物业属于合同关系，在业主正常缴纳电梯费的情况下，物业公司有义务为业主开通全部的电梯，无权擅自停用
现象 两部电梯只开一部
是两部电梯，但是只给开一部。”丛女士介绍说‘‘‘1，开始她以为是另一部坏了，后来才发现，两部实施交替运行。自己装修的时候没赶上早晚高峰，也没觉得有什么不方便，但住进来后发现实在“太不方便”了。“一到上下班高峰期，邻居都挤在电梯口，有时一等就是十来分钟。”丛女士抱怨道，前两天单位加班，8点多才回到家，没想到正好赶上一家装修运建材，霸着电梯，她在楼下等了足有20多分钟。
据了解，丛女士所住的楼最高18层，每层4户，一个楼门一共是72户。开发商盖楼时为每个楼门配备了两部
电梯开一部、停一部，物业给出的理由也是五花八门。
“省钱、方便管理。”——一名在物业工作过的业内人士道破了其中的玄机。据他透露，以20层楼为例，不算维修费用，一部电梯的运行电费一年不少于6000元。整个小区算下来，如果停一半开一半，“省”下来的钱相当可观。
解读 物业无权擅自停用
物业只开一部电梯的做法合理吗？注册建造师孙先生告诉记者，按照住建部《住宅设计规范》要求，超过12层的住宅楼一般要保证每个楼门有两部电梯。在没有火灾的情况下，一般住宅楼里的消防电梯应兼作客梯使用。因此，业主应先找建委相关部门的专业人员查看该楼的电梯设计情况。如果原始设计存在运营困难或其他缺陷，那么同时开两部电梯可能就会产生安全隐患。在这种情况下，即使业主集体要求开两部电梯，物业公司也无能为力。但如果居民楼的电梯等物业设施需达到国家规定的建设标准，仅仅是以节省成本为由，那么物业公司不能拒绝业主的要求，应当开两部电梯。
市房产局物业处的工作人员也表示，随着近年来我市高层建筑的增多，像物业擅自关闭电梯的情况出现过不少。按照规定，这种做法是不允许的，侵害了住户的权益。业主和物业属于合同关系，在业主正常缴纳电梯费的情况下，物业公司有义务为业主开通全部的电梯，无权擅自停用
