本人学生，在步行街二楼那里开服装店好不好？

各位宁大学子们，各位学姐学长学弟学妹们，楼主也是在校大学生一枚，想在宁大刚新建的美食街那边二楼有个服装卖场开一家服装店，但是今天过去看，好多店都要转让，而且逛了那么久都没什么人。感觉生意不太好，可是这幢楼是新开的，应该有一定的发展前景，不知道为什么大家都纷纷转让出租。楼主想问问大家，如果在那边开店，你们觉得会有生意嘛？你们知不知道那个地方？你们同学知不知道那个地方?平时会去逛嘛？问题有点多，哈哈，希望大家给我一个建议哦