年底到了什么事情都有啊

他们都说发回复必须多于十五个字才能有经验，所以为了升级，我要把吧里的帖子倒序排列。

金明就是坑人…… 说的比唱得好听，就是不干正事。从房产到物业再到小区的点点滴滴没一样正常的

置顶，和合美家

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和合美家这块地原先是准备建设经济适用房的，叫做“太阳花园”，审批手续也齐全，但是后来，石家庄市政府发文，不提倡建设经济适用房，要求这些土地上建设商品房，由开发商补缴（不是补交）这个地块的土地出让金，具体补缴金额是有公式计算的！补缴这笔钱后，这块地就转换成正规的商品房用地了（也就是划拨转换成出让了） 现在开发商之所以没有预售许可证，（全称商品房预售许可证），因为开发商还没有将土地的性质转换过来，换句大白话解释，就是还没有给土地局缴纳这笔土地出让金！ 现在石家庄房管局已经停止办理经济适用房的房产证了，所以这块土地的性质变换不过来，就不可能办理房产证，既不是经济适用房，也不是正规商品房，属于无名分的小三！ 开发商为什么不缴纳土地出让金呢？原因很简单，这笔钱数目不小，开发商想转嫁到业主身上，由每户承担！这可是如意算盘啊！ 所以我们业主必须明白这一点，这笔钱不该咱们出！必须由开发商出这笔钱，因为我们买的是和合美家商品房，不是经济适用房！ 而且必须让开发商承诺给咱们什么时候补缴这笔钱，因为他们老拖着不办，房产证就不可能办理，咱们业主的户口，孩子上学等等问题就解决不了！ 顺便补充一句，因为开发商现在是经济适用房的手续，所以大银行（国有银行）不给业主办理购房按揭贷款，大银行只办理商品房按揭！所以开发商把贷款的业主弄到小银行（信用社等），这些小银行只能办理商业贷款，不能办理住房按揭贷款（没有银监会的许可），也就是说这些小银行业务种类还没有涉及那么多，只能给业主办理3年的商业贷款，大家都明白了吧！ 看贴回贴是美德，希望看过此贴的朋友顶一下！

支持下

呵呵，金明跟金牛。

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